Attico - Mansarda in vendita a Casal Cermelli - Via Roma, 76/12, 91 mq

Nel cuore di Casal Cermelli, in via Roma 76/12, proponiamo in vendita una mansarda completamente ristrutturata, situata al terzo ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina tranquilla e ben abitata.

L’immobile viene venduto totalmente arredato ed è attualmente locato con contratto in essere fino al 31 maggio 2026 al canone di [omissis] mensili oltre spese, con possibilità di rinnovo per un ulteriore anno. Si tratta quindi di una soluzione ideale per chi desidera un investimento con reddito immediato e già consolidato, ma con la prospettiva futura di poter decidere se proseguire con la locazione oppure utilizzarlo come abitazione propria.

La mansarda è stata oggetto di ristrutturazione completa e si presenta in ottime condizioni. Gli infissi in pvc con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: l’ingresso si apre su un ampio salone con cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato, seguono due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato.

La posizione in via Roma consente di raggiungere comodamente i principali servizi del paese e rende l’immobile interessante sia per residenti sia per chi cerca una soluzione da mettere a reddito in un contesto tranquillo, a pochi minuti da Alessandria.

Soluzione pronta all’uso, senza lavori da prevedere, con arredi inclusi nel prezzo e contratto di locazione già attivo: un acquisto concreto, con numeri chiari e rendimento immediato.

Le foto e le informazioni riportate hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.