Casa indipendente in vendita a Pratovecchio e Stia - Località Coffia, 85 mq

Ci sono luoghi che non si dimenticano. Luoghi dove il verde si fa più intenso, l’aria più pulita e il silenzio più gentile. Nel cuore autentico del Casentino, in località Coffia, a pochi minuti dal centro di Stia, rinasce un antico casale in pietra, recuperato con profondo rispetto per la sua storia e per il paesaggio che lo circonda. Da questo intervento prendono vita sei villette indipendenti, immerse nella natura, ognuna con una propria identità e con spazi esterni privati pensati per essere vissuti ogni giorno.

Varcare la soglia significa entrare in ambienti caldi e autentici, dove la tradizione incontra il comfort contemporaneo. Le villette si sviluppano su due livelli, con ingresso indipendente e materiali scelti con cura – pietra, legno e acciaio – capaci di creare un equilibrio naturale tra solidità, eleganza e funzionalità. La luce naturale accompagna ogni ambiente, valorizza gli spazi e restituisce un’atmosfera accogliente, intima e senza tempo.

All’esterno, ogni unità dispone di un giardino privato, concepito come naturale estensione della casa: uno spazio ideale per colazioni all’aperto, serate conviviali, momenti di lettura o semplicemente per ritrovare il piacere del silenzio e del contatto con la natura. Al centro della proprietà si apre una splendida biopiscina ad acqua salata, inserita armoniosamente nel parco come un piccolo lago naturale, con solarium, docce e terrazze in pietra. Tutto intorno, circa un ettaro di parco paesaggistico con vialetti, muretti a secco, piante aromatiche e fioriture stagionali che seguono il ritmo delle stagioni.

Le Villette di Coffia non sono semplicemente una casa, ma una scelta di vita: lenta, autentica, in equilibrio tra storia e modernità, tra natura e comfort. In questa proposta è attualmente disponibile una villetta singola, con possibilità di unire più unità o di acquistare l’intera struttura, soluzione ideale anche come investimento di pregio o progetto ricettivo.

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Ci sono luoghi che non si spiegano. Si vivono.

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