Descrizione

Proponiamo in vendita prestigiosa villa di testa indipendente, completamente ristrutturata nel 2023, composta da due appartamenti distinti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione con soluzione a reddito.
L’immobile ha una superficie complessiva di circa 200 mq, con due appartamenti di 80 mq ciascuno, oltre a due cantine rifinite, box singolo di 14 mq e giardino privato di 280 mq, perfettamente curato e dotato di impianto di irrigazione automatica.
Appartamento al piano rialzato:
Accogliente e ben distribuito, composto da soggiorno, cucina abitabile separata, due camere matrimoniali, bagno e balcone.
Appartamento al piano primo:
Caratterizzato da una moderna zona giorno con soggiorno e cucina abitabile resa a vista, camere matrimoniali, bagno, terrazzo di 25 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, e balcone.
La villa è stata oggetto di una ristrutturazione completa e attenta all’efficienza energetica ed è dotata di:
• Cappotto termico
• Impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo da 10 kW
• Due colonnine di ricarica per auto elettriche
• Caldaia a condensazione (2023)
• Impianto di climatizzazione caldo/freddo (2023)
• Impianto di antifurto volumetrico e perimetrale
• Serramenti in legno con triplo vetro di nuova installazione
• Persiane esterne in legno nuove, zanzariere e tenda da sole elettrica
Le finiture sono di qualità, con pavimentazione in ceramica nella zona notte, e tutti gli ambienti risultano curati e pronti per essere abitati senza alcun intervento.
Soluzione esclusiva, indipendente e ad alta efficienza energetica, ideale per chi cerca comfort, tecnologia, spazi esterni privati e versatilità abitativa.