Rustico - Casale

BAITA RISTRUTTURATA ALLE “BAITE DI VALBONA” – VALBONDIONE (BG)

Nel cuore delle suggestive Baite di Valbona proponiamo in vendita caratteristica baita di circa 35 mq, completamente ricostruita nel 2009 e arredata su misura, immersa in un ampio prato circondato da abeti, in un contesto di autentica architettura montana.

Completa la proprietà un lastricato esterno e un piccolo terreno di pertinenza.

Caratteristiche principali:
• Superficie di circa 35 mq
• Disposta su due livelli
• Piano terra: zona giorno
• Piano primo: zona notte e bagno
• Tetto in ardesia
• Muratura portante in pietra
• Struttura del tetto in legno
• Serramenti in legno con antoni
• Lastricato esterno e area esclusiva

Dotazioni e impianti:
• Acqua da acquedotto alimentato da sorgente
• Energia elettrica tramite pannelli solari
• Bombola a gas per utilizzo cucina
• Boiler a legna per produzione acqua calda
• Caratteristica stufa bergamasca, elemento tipico e funzionale che dona calore e atmosfera all'ambiente

L'immobile è stato oggetto di interventi regolarmente sanati.
Le acque meteoriche vengono disperse direttamente sul terreno di proprietà.

Panorama unico:
Dalla località si gode di una vista straordinaria sul Pizzo Coca, sul Monte Redorta e su uno scorcio delle celebri Cascate del Serio.

Raggiungibile esclusivamente a piedi:
• Da Lizzola tramite sentiero CAI 306
• Da Valbondione tramite sentiero CAI 305
• Oppure raggiungibile con una camminata di circa 15 minuti lasciando l'auto lungo il sentiero per il Curò (con permesso rilasciato solo ai proprietari delle baite)

Prezzo richiesto: € 95.000 trattabili

Una soluzione ideale per chi cerca un autentico rifugio di montagna, autosufficiente e immerso nella natura, nella quiete e nel fascino delle Orobie Bergamasche