Rustico - Casale in vendita a Valbondione - VALBONA, 40 mq

BAITA RISTRUTTURATA ALLE “BAITE DI VALBONA” – VALBONDIONE (BG)

Nel cuore delle suggestive Baite di Valbona proponiamo in vendita caratteristica baita di circa 35 mq, completamente ricostruita nel 2009 e arredata su misura, immersa in un ampio prato circondato da abeti, in un contesto di autentica architettura montana.

Completa la proprietà un lastricato esterno e un piccolo terreno di pertinenza.

Caratteristiche principali:
• Superficie di circa 35 mq
• Disposta su due livelli
• Piano terra: zona giorno
• Piano primo: zona notte e bagno
• Tetto in ardesia
• Muratura portante in pietra
• Struttura del tetto in legno
• Serramenti in legno con antoni
• Lastricato esterno e area esclusiva

Dotazioni e impianti:
• Acqua da acquedotto alimentato da sorgente
• Energia elettrica tramite pannelli solari
• Bombola a gas per utilizzo cucina
• Boiler a legna per produzione acqua calda
• Caratteristica stufa bergamasca, elemento tipico e funzionale che dona calore e atmosfera all'ambiente

L'immobile è stato oggetto di interventi regolarmente sanati.
Le acque meteoriche vengono disperse direttamente sul terreno di proprietà.

Panorama unico:
Dalla località si gode di una vista straordinaria sul Pizzo Coca, sul Monte Redorta e su uno scorcio delle celebri Cascate del Serio.

Raggiungibile esclusivamente a piedi:
• Da Lizzola tramite sentiero CAI 306
• Da Valbondione tramite sentiero CAI 305
• Oppure raggiungibile con una camminata di circa 15 minuti lasciando l'auto lungo il sentiero per il Curò (con permesso rilasciato solo ai proprietari delle baite)

Una soluzione ideale per chi cerca un autentico rifugio di montagna, autosufficiente e immerso nella natura, nella quiete e nel fascino delle Orobie Bergamasche