Villa

€ 450.000 – Pontegradella (FE), Via Pioppa. In contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo villa centrale di nuova costruzione inserita in elegante intervento di sole cinque unità. Una soluzione pensata per chi desidera indipendenza, comfort e bassissimi consumi energetici, in una delle zone più richieste di Pontegradella.

L’immobile si trova in zona verde, silenziosa e poco trafficata, ideale per famiglie e per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al centro di Ferrara e ai principali servizi. Un equilibrio perfetto tra privacy e comodità.

L’abitazione è realizzata in alta classe energetica, con: Impianto fotovoltaico, Riscaldamento a pavimento, Elevato isolamento termo-acustico, Impianti di ultima generazione, Predisposizione climatizzazione.
Una casa moderna, sostenibile e con costi di gestione estremamente contenuti.

Piano Terra: Ampia zona living luminosa con affaccio diretto sul giardino. Cucina abitabile o a vista. Bagno finestrato. Garage collegato internamente.
Piano Primo: 3 camere da letto. Bagno. Balcone.

Il giardino fronte e retro rappresenta un vero valore aggiunto: perfetto per zona pranzo esterna, area relax, spazio giochi per bambini o per creare un’oasi verde personale.
Uno spazio esterno vivibile tutto l’anno.