Descrizione

TRILOCALE PANORAMICO CLASSE B – GAS FREE - DOPPI SERVIZI – POSTO AUTO -VISTA CITTÀ ALTA – VIA CORRIDONI 11/G- POSSIBILE DEPENDANCE
Ci sono case ristrutturate. E poi ci sono case progettate per vivere meglio.
Al quinto piano con ascensore, in contesto signorile con ampio giardino condominiale curato, LOLO Immobiliare propone elegante trilocale completamente riqualificato in Classe energetica B – gas free, con vista aperta da Chorus Life fino a Città Alta. Luce naturale tutto il giorno grazie alla tripla esposizione.
Balcone panoramico vivibile. Distribuzione moderna e flessibile degli spazi.
Ampio giardino condominiale piantumato e perfettamente curato, uno spazio verde riservato che regala tranquillità e respiro nel cuore della città.
Completano la proprietà una comoda cantina. Possibilità acquisto posto auto all'interno dell'area condominiale.

DISTRIBUZIONE MODERNA E FUNZIONALE
L’appartamento è stato riprogettato per offrire:
• ampia zona living
• cucina separata
• due camere matrimoniali
• doppi servizi entrambi finestrati
• lungo balcone vivibile
• possibilità di configurazione con “dependance” indipendente (soluzione unica nel suo genere)
Una soluzione ideale per:
– famiglie moderne
– professionisti che desiderano uno studio separato
– chi necessita di spazio per un genitore, ospite o figlio indipendente
– investitori che valutano flessibilità futura

CARATTERISTICHE CHE FANNO LA DIFFERENZA
-Classe energetica B
-Casa gas free
-Tripla esposizione
-Vista panoramica 5° piano da Chorus Life a Città Alta
-Serramenti PVC basso emissivi nuovi
-Cassonetti nuovi coibentati
-Predisposizione aria condizionata (doppio motore)
-Predisposizione antifurto
-Predisposizione tapparelle motorizzate
-Impianti idraulici e elettrici completamente rifatti e certificati
-Frutti e placche BiTicino Matrix o VIMAR Plana
-Videocitofono hand free a colori 7”
-Prese USB A+C integrate
-Portoncino blindato classe 3
-Bagni finestrati
-Sanitari e Rubinetteria delle migliori marche a scelta da capitolato
-Teleriscaldamento
-Caloriferi con termovalvole e contabilizzatori
-Fibra
-Pavimenti e rivestimenti in gres formati grandi o SPC (a scelta su vasto capitolato)
-Controsoffitti con luci led nell'ingresso e nei disimpegni
-Porte battenti rivestite con chiusura magnetica
-Zoccolini in legno in abbinamento alle porte interne
-Imbiancatura completa con pittura lavabile/smalto opaco
-Consulenza Architetto inclusa fino a completamento ristrutturazione
-Finiture personalizzabili da capitolato con ampia scelta materiali
-Pratica edilizia autorizzata con cantiere già avviato e consegna possibile estate 2026.

PERCHE' E' UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE
-Efficienza energetica
-Vista panoramica rara in zona
-Flessibilità distributiva
-Posizione strategica e servita
-Maggiore liquidabilità futura
-La configurazione con possibile dependance rende questa proposta unica nel panorama attuale. Flessibilità oggi. Valore nel tempo.

Un immobile che unisce design contemporaneo, efficienza energetica, posizione strategica e qualità.
Richiesta appartamento: € 349.000
Richiesta posto auto: € 16.000

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LOLO Immobiliare

IMPORTANTE
Rendering e planimetrie hanno finalità illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale, ma evidenziano il potenziale