Appartamento in vendita a Bergamo - Via Filippo Corridoni, 2, 104 mq

TRILOCALE PANORAMICO CLASSE B – GAS FREE - DOPPI SERVIZI – POSTO AUTO -VISTA CITTÀ ALTA – VIA CORRIDONI 11/G- POSSIBILE DEPENDANCE
Ci sono case ristrutturate. E poi ci sono case progettate per vivere meglio.
Al quinto piano con ascensore, in contesto signorile con ampio giardino condominiale curato propone elegante trilocale completamente riqualificato in Classe energetica B – gas free, con vista aperta da Chorus Life fino a Città Alta. Luce naturale tutto il giorno grazie alla tripla esposizione.
Balcone panoramico vivibile. Distribuzione moderna e flessibile degli spazi.
Ampio giardino condominiale piantumato e perfettamente curato, uno spazio verde riservato che regala tranquillità e respiro nel cuore della città.
Completano la proprietà una comoda cantina. Possibilità acquisto posto auto all'interno dell'area condominiale.

DISTRIBUZIONE MODERNA E FUNZIONALE
L’appartamento è stato riprogettato per offrire:
• ampia zona living
• cucina separata
• due camere matrimoniali
• doppi servizi entrambi finestrati
• lungo balcone vivibile
• possibilità di configurazione con “dependance” indipendente (soluzione unica nel suo genere)
Una soluzione ideale per:
– famiglie moderne
– professionisti che desiderano uno studio separato
– chi necessita di spazio per un genitore, ospite o figlio indipendente
– investitori che valutano flessibilità futura

CARATTERISTICHE CHE FANNO LA DIFFERENZA
-Classe energetica B
-Casa gas free
-Tripla esposizione
-Vista panoramica 5° piano da Chorus Life a Città Alta
-Serramenti PVC basso emissivi nuovi
-Cassonetti nuovi coibentati
-Predisposizione aria condizionata (doppio motore)
-Predisposizione antifurto
-Predisposizione tapparelle motorizzate
-Impianti idraulici e elettrici completamente rifatti e certificati
-Frutti e placche BiTicino Matrix o VIMAR Plana
-Videocitofono hand free a colori 7”
-Prese USB A+C integrate
-Portoncino blindato classe 3
-Bagni finestrati
-Sanitari e Rubinetteria delle migliori marche a scelta da capitolato
-Teleriscaldamento
-Caloriferi con termovalvole e contabilizzatori
-Fibra
-Pavimenti e rivestimenti in gres formati grandi o SPC (a scelta su vasto capitolato)
-Controsoffitti con luci led nell'ingresso e nei disimpegni
-Porte battenti rivestite con chiusura magnetica
-Zoccolini in legno in abbinamento alle porte interne
-Imbiancatura completa con pittura lavabile/smalto opaco
-Consulenza Architetto inclusa fino a completamento ristrutturazione
-Finiture personalizzabili da capitolato con ampia scelta materiali
-Pratica edilizia autorizzata con cantiere già avviato e consegna possibile estate 2026.

PERCHE' E' UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE
-Efficienza energetica
-Vista panoramica rara in zona
-Flessibilità distributiva
-Posizione strategica e servita
-Maggiore liquidabilità futura
-La configurazione con possibile dependance rende questa proposta unica nel panorama attuale. Flessibilità oggi. Valore nel tempo.

Un immobile che unisce design contemporaneo, efficienza energetica, posizione strategica e qualità.
Richiesta appartamento
Richiesta posto auto

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IMPORTANTE
Rendering e planimetrie hanno finalità illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale, ma evidenziano il potenziale