Attico - Mansarda

OTTIMO INVESTIMENTO
Attico con grande terrazzo e box auto – Settecamini

In zona Settecamini, precisamente in Via Cerchiara, in posizione strategica a pochi minuti dal G.R.A., Via Tiburtina, dal Centro Commerciale Roma Est e dalla stazione ferroviaria Salone, proponiamo la vendita di un interessante monolocale.

L'immobile è situato al quinto ed ultimo piano con ascensore di una palazzina in tinta di fine anni '60 e gode di un'ottima esposizione completamente a sud, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata.

L'appartamento ha una superficie interna di circa 32 mq ed è composto da un unico ambiente giorno/notte, cucina separata e bagno finestrato. Internamente si presenta da ristrutturare, condizione ideale per poter personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo il potenziale dell'immobile.

Punto di forza assoluto è lo splendido terrazzo di circa 40 mq, vivibile e soleggiato, perfetto per realizzare una vera estensione della zona living all'aperto, caratteristica molto richiesta e difficilmente reperibile su metrature simili.

Completano la proprietà un box auto di 12 mq al piano S1, con accesso diretto tramite ascensore e scale condominiali, all'interno di garage con cancello elettrico e serranda basculante.

Riscaldamento autonomo elettrico, assenza di gas, le spese condominiali sono circa €50/mese.

Grazie alla posizione, ai collegamenti rapidi e alla presenza del grande terrazzo, l'immobile rappresenta un'ottima soluzione ad uso investimento: perfetto per locazioni a lavoratori della zona Tiburtina/tecnopolo, giovani coppie o affitti a medio termine, con elevata richiesta e buona redditività.

Una soluzione unica nel suo genere per chi cerca un piccolo attico con spazi esterni importanti e grande potenziale di rivalutazione nel tempo.