Villetta a schiera in vendita a Tivoli - Strada Caroli, 11, 180 mq

TIVOLI – STRADA CAROLI
VILLA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO, TERRAZZO E BOX DOPPIO

In una posizione tranquilla e riservata, a soli 1 km dalla stazione di Tivoli, all'interno di un esclusivo comprensorio composto da appena sei ville a schiera, proponiamo in vendita una raffinata villa edificata nel 2010, ideale per chi è alla ricerca di comfort, spazi ben organizzati e piacevoli ambienti esterni.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, tutti collegati internamente da una caratteristica scala in travertino.

L'ingresso introduce al giardino privato, curato e facilmente fruibile, con un vialetto che accompagna direttamente all'abitazione.

Al piano terra si sviluppa la zona living, composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno finestrato completo di doccia. La doppia esposizione nord-est/sud-ovest favorisce un'ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti.
La cucina dispone inoltre di un accesso diretto al terrazzo pavimentato di circa 39 mq, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità durante la bella stagione.

Il piano primo è interamente dedicato alla zona notte e ospita una camera matrimoniale, due ulteriori camere/stanze, un bagno finestrato e due balconi. Il piano è impreziosito dalla presenza del parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti.

Il piano seminterrato offre un ulteriore ambiente versatile e funzionale: un'ampia sala hobby con cucina a vista, camino e stufa a pellet, perfetta come spazio conviviale, zona relax o area dedicata agli hobby. Sullo stesso livello troviamo un bagno finestrato con vasca idromassaggio e diversi locali ad uso ripostiglio.

A completare la proprietà troviamo un box auto doppio, direttamente collegato all'abitazione, oltre alla possibilità di usufruire di ulteriori posti auto all'interno degli spazi comuni del comprensorio.

La villa è inoltre dotata di infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, videocitofono, impianto di allarme, cancello elettrico e riscaldamento autonomo, oltre alla vasca idromassaggio.

Una soluzione pensata per chi desidera ampi spazi, indipendenza e funzionalità, in un contesto riservato e ben organizzato, con il vantaggio di trovarsi a breve distanza dalla stazione e dai principali servizi di Tivoli.