Descrizione

Il progetto è interessante per la rarità del connubio tra indipendenza di ogni unità e l' altissima efficienza energetica.
L'intervento nasce da una ristrutturazione integrale che segue standard qualitativi d'eccellenza, offrendo il fascino del recupero architettonico unito alle più moderne tecnologie costruttive.
• Tipologia: Terratetti cielo-terra indipendenti.
• Plus Esterni: Giardini esclusivi e terrazzi abitabili per ogni unità.
• Parcheggio: Garage privato e/o posto auto di proprietà.
• Sostenibilità: Classe energetica prevista A (massimo comfort termico e acustico).
• Personalizzazione: Ampio capitolato per la scelta delle finiture interne.
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Focus Unità 2: La Sintesi Perfetta tra rapporto qualità-prezzo e panorama
L'Unità 2 si distingue perché ha un ottimo rapporto qualità e per la vista panoramica che la contraddistingue , ideale per una famiglia che cerca privacy e ampi spazi e un giardino che arricchisca la vita di momenti preziosi.
Piano Terra (Living & Garden) – MQ 70
L'ingresso si apre su un'ampia zona living pensata come un open space luminoso.
• Zona Giorno: Soggiorno doppio con accesso diretto alla pergola esterna e al grande giardino privato di 87 mq, perfetto per pranzi all'aperto e relax.
• Cucina e Servizi: Area cucina funzionale, bagno di servizio finestrato e comodo ripostiglio.
• Accessori: Accesso interno diretto al Garage di 27 mq (un lusso urbano raro) e vano tecnico.
• Corte Interna: Una chiostrina che garantisce luce zenitale e ricambio d'aria naturale, creando una sorta fi effetto camino.
Piano Primo (Zona Notte & Terrazza) – MQ 53
La scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla massima riservatezza:
• 3 Camere da Letto: Ben illuminate, di cui due con affaccio sulla terrazza abitabile.
• Terrazzo Abitabile (MQ 23): Un vero solarium privato che serve la zona notte.
• Bagno Principale: Finiture a scelta tra le molte possibilità, è illuminato da un lucernario che garantisce la massima arredabilità di tutte le pareti e privacy massima.
• Soffitta (MQ 17): Spazio accessorio ideale come deposito o archivio, cabina armadio per la camera.
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Perché Acquistare questa Proprietà?
1. Indipendenza: Nessuna spesa condominiale complessa e massima libertà di gestione.
2. Valore nel Tempo: La classe energetica A garantisce la tenuta del valore immobiliare contro le future normative europee (Case Green).
3. Taglio Architettonico: Distribuzione sapiente che mette in comunicazione diretta garage e abitazione, doppio affaccio e corte interna per una buona ventilazione e ricambio di aria.
4. Fiscale: Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie
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Scheda Tecnica Sintetica
• Superficie Commerciale Totale: ca. 140 mq
• Vani Principali: 123 mq
• Spazi Esterni: Giardino (87 mq) + Terrazzo (23 mq)
• Pertinenze: Garage (27 mq) + Posto auto scoperto (12 mq)
• Stato: Inizio lavori (consegna prevista in 18 mesi)
Vuoi visionare il progetto completo o scegliere le tue finiture? saremmo lieti di guidarti nella visita del cantiere e immaginare insieme la personalizzazione della tua futura casa, potrai scegliere i materiali che meglio riflettono il tuo stile. Contattami oggi per iniziare questo nuovo progetto di vita insieme.
Classe Energetica: A EPI: 1,00 kwh/m2 anno