Appartamento

Nel cuore del centro storico, in posizione privilegiata e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento al primo piano inserito in contesto tranquillo e riservato.

L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, ampia e luminosa zona giorno di oltre 24 mq, due camere da letto, doppi servizi, disimpegno e terrazzo. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, con spazi facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze abitative.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza: a pochi metri da Piazza Cavalli, in una delle zone più richieste della città, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

La soluzione è priva di spese condominiali e dotata di riscaldamento autonomo.

La vendita è effettuata ad IVA 4%. Sono inoltre disponibili detrazioni fiscali a beneficio dell’acquirente, previa possibilità di scorporare parzialmente gli importi della transazione assoggettandoli ad opere edili con conseguente applicazione dell’IVA al 4%. La fattibilità e l’ammontare delle detrazioni sono da verificare; sono da contemplare spese tecniche pari a circa € 1.500,00 oltre IVA.

È prevista la possibilità di scelta delle finiture anche extra-capitolato, concordabili con la società venditrice. Il capitolato è di livello superiore, di primissima scelta presso azienda GARBI, disponibile in formato illustrativo su richiesta. Il valore base delle ceramiche è pari a € 20,00 IVA inclusa al mq.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. 0523-1725003 / 3773745076