Descrizione

Situato nella soleggiata frazione di Vigne, in una delle zone residenziali più ricercate di Arco, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale al primo piano.

Inserito in una palazzina intima e tranquilla di sole sei unità abitative, l’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.

L’appartamento, parzialmente ristrutturato e venduto completo di arredamento, gode di una straordinaria luminosità grazie alla tripla esposizione Nord-Sud-Est.

Gli SPAZI INTERNI sono organizzati con cura:

Zona Giorno: L'ingresso si apre su un ampio disbrigo che conduce a un grande soggiorno luminoso con accesso diretto al primo balcone esposto a Est, perfetto per godersi la luce del mattino.
La cucina è abitabile e separata, collegata a un secondo balcone esposto a Sud, che garantisce un’ottima esposizione solare per tutto il giorno.

Zona Notte: Composta da tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio privato/smart working.

Bagno: Attualmente è presente un bagno finestrato, recentemente e completamente ristrutturato, con la concreta possibilità di realizzare un secondo bagno di servizio.

I PLUS che FANNO la DIFFERENZA:
L'immobile è completo di ogni comodità accessoria per la massima praticità:
- Posto auto esterno per la massima comodità.
- Doppia cantina: Una cantina al piano terra in comune e una seconda ampia cantina privata in soffitta, offrono spazio extra per riporre ciò di cui hai bisogno.

EFFICIENZA ENERGETICA:
La presenza di pannelli fotovoltaici sul tetto, esclusivi dell'appartamento, rappresenta un investimento prezioso per l'abbattimento dei costi energetici.

LA VERA OPPORTUNITÀ: NESSUN VINCOLO
L’appartamento è esente dalla "Legge Gilmozzi", il che lo rende un’opportunità rara sul mercato locale: può essere acquistato come prima casa, come residenza per le vacanze o come investimento per locazioni turistiche, senza alcun vincolo di residenza ordinaria.

SOLUZIONE "CHIAVI in MANO":
Grazie all'arredo incluso, questa proposta rappresenta una soluzione pronta per essere abitata, perfetta per chi desidera evitare i tempi e i costi di un nuovo arredamento.

Uno spazio così, con questa luce e questa libertà, non si trova tutti i giorni.

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