Appartamento

Nel cuore dell’isola di Ortigia, a pochi passi dal mare cristallino di Cala Rossa e dall’imponente Castello Maniace, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta una rara opportunità di investimento nel centro storico più affascinante di Siracusa.
Immerso in un contesto ricco di storia, l’immobile si trova al piano terra di uno stabile signorile, perfettamente integrato nel tessuto architettonico ortigiano.
La posizione è strategica: centrale ma riservata, ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più richieste e autentiche della Sicilia.
L’appartamento è attualmente adibito a casa vacanza già avviata e viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito.
La distribuzione interna è funzionale e ben studiata: una grande cucina-soggiorno accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e conviviale; la zona notte comprende due camere da letto, due bagni di cui uno in camera ed un comodo ripostiglio.
Completa la proprietà un cortile, spazio prezioso nel centro storico, ideale per momenti di relax all’aperto.
Dal punto di vista tecnico, l’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, eseguita con particolare attenzione al comfort e all’efficienza energetica.
Gli infissi a taglio termico garantiscono isolamento e risparmio energetico; l’impianto di VMC (ventilazione meccanica controllata) assicura un costante ricambio d’aria e salubrità degli ambienti; climatizzatori installati in ogni camera permettono una gestione autonoma della temperatura in tutte le stagioni.
L'immobile presenta due ingressi e di conseguenza può essere divisa in due unità abitative.
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Contatti:
Signorino Immobiliare
Indirizzo: Via Archia n. 75 (SR)
Telefono: +39 0931 967583
Email: signorinoimmobiliare@gmail.com