Villa

Lago di Lugano – Claino con Osteno | Villa vista lago con giardino e dependance
In posizione panoramica, a pochi minuti a piedi dalla riva del Lago di Lugano, proponiamo villa completamente ristrutturata ad altissima efficienza energetica, caratterizzata da splendida vista lago, giardino privato con dependance e box doppio.
L’abitazione, moderna e funzionale nella distribuzione degli spazi, si distingue per l’elevata luminosità garantita da ampie finestre e portefinestre presenti in ogni ambiente, oltre alla cura dei materiali e delle finiture.
La villa è gas-free, dotata di impianto fotovoltaico, pompa di calore e riscaldamento a pavimento, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica.
L’immobile si sviluppa come segue:
• Piano terra: ampia zona giorno luminosa con vista lago e accesso al terrazzo che percorre l’intera facciata, cucina parzialmente separata con penisola e piano a induzione, camera matrimoniale di generose dimensioni (con possibilità di ricavare un’ulteriore stanza) con bagno en-suite, seconda camera singola e bagno.
• Piano interrato: locale studio, lavanderia, disimpegno e accesso diretto al box doppio con basculante motorizzata, oltre a spazio esterno piastrellato per ulteriori posti auto.
Completano la proprietà il giardino privato rialzato, ideale come area relax e per pranzi all’aperto, e una dependance di circa 15 metri quadri con portico, perfetta come stanza ospiti o locale accessorio.
Soluzione pronta da abitare, ideale come prima casa o residenza di pregio in contesto riservato e panoramico.
Classe energetica: A4.