Villa

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO?
• ampio giardino privato con possibile dependance
• pochi minuti a piedi dalla riva del Lago;
• stupenda vista lago da tutta l'abitazione;
• condizioni esterne ed interne pari al nuovo;
• immobile gas-free, con Fotovoltaico e pompa di calore.

• Nel Comune di Claino con Osteno, in posizione dominante, Base Immobiliare propone in vendita una villa singola, con giardino privato da poter utilizzare come oasi di relax e perfetto per pranzi e cene in compagnia, terrazzo di ingresso, comodo locale studio al piano interrato e box doppio con basculante motorizzata.

• La Villa, con una struttura moderna e funzionale dal punto di vista della distribuzione interna dei locali, è caratterizzata da dettagli unici e molto ricercati: una bellissima vista panoramica su tutto il bacino del lago di Lugano, una grande luminosità naturale garantita dalle ampie finestre e portefinestre presenti in ogni locale della casa, la posizione rialzata del giardino con la dependance dedicata, la cura dei dettagli e dei materiali utilizzati nella ristrutturazione rendono questa Villa una proposta davvero molto interessante!

La proprietà si trova in ottime condizioni, è pronta per essere abitata e non richiede lavori di alcun tipo. Il riscaldamento è alimentato dalla pompa di calore con impianto fotovoltaico e l'impianto a pavimento garantisce un calore costante e avvolgente in tutti gli ambienti della casa.

• Entrando al piano rialzato si è subito accolti da una moderna zona giorno, ampia e luminosa con stupenda vista lago; la cucina è parzialmente separata ed è accessoriata con un ampio piano di lavoro con cottura ad induzione e penisola dove poter fare colazione e pranzo; la zona giorno è inoltre servita da un terrazzo che percorre l'intera facciata e che porta ad un secondo giardinetto adiacente la casa.
Il disimpegno conduce ad una prima ampia camera da letto matrimoniale (vista la metratura della stanza c'è la possibilità di crearne due) con relativo bagno ristrutturato a nuovo. Proseguendo troviamo la seconda camera da letto singola ed il secondo bagno.

• Il piano interrato offre una varietà di spazi funzionali e ben organizzati con un locale adibito a studio (possibilità di creare una taverna), un locale lavanderia e tramite il disimpegno si arriva al box doppio dotato di serranda automatizzata. Infine, un comodo spazio piastrellato al di fuori del box permette di parcheggiare comodamente ulteriori autovetture.

• Uscendo dall'abitazione e salendo al giardino soprastante siamo accolti da un' area verde caratterizzata da riservatezza con stupenda vista aperta panoramica; inoltre qui troviamo la dependance perfetta come stanza ospite o come locale accessorio per preparare un pranzo in compagnia nella bella stagione!

NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."

• Chiamaci al 031 279305 o 351.3134836 (anche whatsapp) e Barbara ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.

• STAI PENSANDO DI VENDERE?
Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:
- una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato
- un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio
- l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo
- il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita;
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