Descrizione
Descrizione:
Appartamento bilocale al piano primo, con balcone e locale sottotetto, nonché Autorimessa al piano secondo interrato della consistenza di mq.14
� **Appartamento Bilocale su Due Piani con Box - Via Camarelli, Cima di Ronco, San Giovanni Bianco (BG)**
Immerso nella quiete verde della Val Brembana, in una delle zone più panoramiche e suggestive di **San Giovanni Bianco**, si trova questo grazioso **bilocale disposto su due livelli**, parte di un complesso residenziale di recente costruzione, situato in **via Camarelli (SP 26)**, nella caratteristica frazione di **Cima di Ronco**.
L’abitazione, di circa **59 mq**, è distribuita su due piani e presenta una disposizione funzionale e accogliente: al piano terra la **zona giorno** con angolo cottura e affaccio sul balcone comune, mentre al piano superiore si sviluppa la **zona notte**, luminosa e riservata.
Il fabbricato, di **tipo economico (A/3)**, è inserito in un contesto tranquillo e curato, caratterizzato da **ampie vedute sulle colline e sul paesaggio montano circostante**, con ottima esposizione alla luce naturale. Le **parti comuni** risultano in buono stato, con un’atmosfera silenziosa e rilassante ideale per chi cerca un rifugio nella natura a pochi minuti dal centro del paese.
Completano la proprietà un **box auto privato**, posto al piano interrato del complesso, e l’uso degli **spazi condominiali** verdi e pavimentati.
L’immobile si trova **libero e mai abitato**, rappresentando un’occasione perfetta sia come **prima casa** in montagna sia come **investimento** per locazioni turistiche o residenziali.
Bilocale posto al piano primo e sottotetto del corpo di fabbrica B, con accesso pedonale in comune attraverso scalinata e corsello/marciapiede esterno che si collega al portico comune che conduce all’ingresso dell’abitazione, composto da disimpegno, soggiorno/letto con angolo cottura, bagno e balcone posto a valle. Al piano superiore, (raggiungibile da scala interna non presente), ampio sottotetto rifinito come l’appartamento ma non abitabile in quanto non presenta l’altezza media ponderale minima.Superficie complessiva di circa mq 81,10 E' posto al piano: primo e secondo (catastalmente terra e primo)
L'edificio è stato costruito nel: 2011
L'unità immobiliare è identificata con il numero: B13; ha un'altezza utile interna di circa m. 2.70 L'intero fabbricato è composto da n. 5 piani complessivi di cui fuori terra n. 3 e di cui interrati n. 2 Stato di manutenzione generale: discreto.
Tipologia Senza Incanto
Data di vendita 11/12/2025 15:00
Modalità di vendita Asincrona Telematica
Prezzo base d'asta 43.800,00 €
Offerta minima 32.850,00 €
Rialzo minimo 1.000,00 €
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Contatto Francesco Perspicace.
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