Buon Prezzo: 20% sotto la media

Descrizione

Nel cuore pulsante e più autentico di Parma, nell’affascinante quartiere dell'Oltretorrente, proponiamo in vendita un appartamento unico per carattere e posizione, situato al piano nobile di una palazzina di pregio risalente al 1800. L'immobile rappresenta un'opportunità di investimento ad alta redditività, perfetto per il circuito dei B&B di charme, a pochi passi dal maestoso Parco Ducale e dal centro storico. La dimora, curata nei minimi particolari, è infatti il risultato di una progettazione che valorizza i volumi dell'epoca coniugandoli con l’interno funzionale e scenografico. L’edificio si affaccia direttamente sulla maestosa Chiesa dell'Annunziata, simbolo dell’architettura cittadina e gode della luminosità naturale del cortile interno.
L'ingresso conduce a un ambiente giorno funzionale e dinamico. L’angolo cottura è integrato con intelligenza nello spazio, creando un contesto conviviale perfetto per la vita quotidiana. Un elemento di design distintivo è il soppalco, una soluzione architettonica che ottimizza gli spazi con suggestive travi a vista, ideale per ospitare una zona notte riservata e uno studiolo. La cura del dettaglio prosegue nei servizi, rifiniti con materiali di pregio che rispettano l'anima storica del contesto.
Il comfort è completato da una pertinenza rarissima per il centro storico: la possibilità di un garage privato, un valore aggiunto che rende questa proposta un'opportunità rara sul mercato locale.

***Alcune immagini sono state ottimizzate con l'IA a scopo illustrativo.

Posizione

L'immobile si trova nell'Oltretorrente, la zona più caratteristica e vibrante della Parma antica. Ci troviamo infatti nel quartiere che più di tutti gli altri ha mantenuto l’identità storica e popolare della Parma più autentica, col suo stile bohemien, le case color pastello, i vicoli caratteristici e il Parco Ducale. Vivere di fronte l'imponente complesso francescano della santissima Annunziata, anche detto “il Duomo dell'Oltretorrente”, significa abitare la storia, circondati da botteghe d’epoca, ristoranti tipici e vivacità culturale, con tutti i principali servizi e la stazione ferroviaria raggiungibili comodamente a piedi. Un contesto multiculturale dal fascino retrò, anche grazie alla presenza di università e biblioteche, perfettamente connesso all'anima della città.