Rustico - Casale

Nel centro storico di Siena, in un elegante palazzo d’epoca con ascensore, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, quarto e quinto piano. L’ingresso avviene dal piano superiore, dove si apre un ampio salone con zona pranzo, caratterizzato da grandi finestre con vista sulla celebre Torre del Mangia. Una scala interna conduce al piano inferiore, con cucina, due bagni finestrati e due camere da letto luminose e armoniose, entrambe con accesso alla terrazza. L’immobile unisce fascino storico, comodità e uno spazio esterno riservato, perfetto sia come residenza principale che come investimento.
Stato e rifiniture
La proprietà è stata acquistata dagli attuali proprietari intorno al 2000, periodo in cui sono stati effettuati alcuni interventi di riammodernamento. Oggi l’appartamento richiede un restyling per valorizzarne appieno il potenziale, ma si presenta già in condizioni tali da poter essere abitato fin da subito.
Servizi e utenze
L’appartamento è provvisto di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto autonomo a GPL mentre l’approvvigionamento idrico dall’acquedotto comunale. È presente inoltre l’aria condizionata e la connessione internet. Il palazzo dispone di ascensore.
Utilizzi e potenzialità
Appartamento Fiorello si presta perfettamente come residenza principale per una famiglia che desidera vivere nel centro storico, immersa nelle tradizioni e negli eventi che rendono Siena una città unica. Allo stesso tempo, rappresenta anche un’ottima opportunità come investimento, ideale da inserire nel circuito degli affitti grazie alla posizione esclusiva e al grande richiamo turistico della zona e alla vicinanza con Piazza del Campo.
Ubicazione
L’unità immobiliare si trova nel centro storico di Siena letteralmente a pochi passi da Piazza del Campo. Da qui si possono raggiungere le principali mete turistiche toscane come Cortona, Pienza e Firenze in circa 1 ora.
Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze a 80 km (1 ora e 10 minuti) e Perugia a 118 km (1 ora e 30 minuti).
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
L'immobile è intestato a persona fisica.