Descrizione

Nella riservata cornice di Via Leone Dehon, strada privata situata in posizione strategica tra Piazza Pio XI e Villa Pamphili, proponiamo la vendita di un signorile appartamento di 214 mq complessivi, ubicato al secondo piano di un’elegante palazzina in cortina. L'immobile è inserito in uno splendido comprensorio privato che garantisce sicurezza e qualità della vita, essendo dotato di servizio di portineria e parco condominiale con area giochi per bambini.
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2022 con finiture di pregio. La proprietà è caratterizzata da un doppio ingresso che ne esalta la funzionalità e introduce a una zona giorno composta da un elegante salone triplo di rappresentanza con camino; questo ambiente, luminoso e accogliente, gode dell'accesso diretto a un terrazzo abitabile con affaccio sul verde. La zona servizi ruota attorno a una grande cucina abitabile, anch'essa servita da uno spazio esterno, ed è completata da una camera di servizio con bagno dedicato e lavanderia. Complessivamente l'immobile è impreziosito da balconate e terrazzi per una superficie totale di circa 40 mq.
La zona notte, introdotta da ampi disimpegni attrezzati con armadiature, offre quattro camere da letto, una delle quali attualmente utilizzata come studio o stanza per gli ospiti, servite da due bagni finemente rifiniti. L'immobile dispone di pavimentazione in parquet, infissi nuovi o riqualificati, serrande elettriche, aria condizionata in tutti gli ambienti e impianto elettrico certificato. Il riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati. Completa la proprietà un ampio box auto di 30 mq, rendendo questa soluzione "chiavi in mano" perfetta per chi cerca ampi spazi ed un contesto esclusivo.

Caratteristiche

Piano 2

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Campo da tennis Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Porta blindata VideoCitofono