Appartamento

In Via Gregorio VII, all’interno di un palazzo residenziale servito, ben collegato e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 168 mq, posto al quarto piano, ideale per chi cerca una casa ampia, elegante e immediatamente abitabile.

L’ingresso introduce in un salone di rappresentanza di forte impatto scenico, un ambiente ampio, accogliente e luminoso, valorizzato dalla sua esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata.

Gli spazi si aprono con naturalezza verso la zona living, creando una soluzione moderna, conviviale e perfettamente equilibrata tra eleganza e funzionalità: una casa pensata sia per il vivere quotidiano sia per ricevere ospiti con stile.

Uno degli elementi più distintivi dell’immobile è la balconata perimetrale, che accompagna la casa e dona respiro, luce e continuità tra interno ed esterno: un valore raro e particolarmente ricercato in una zona centrale come Gregorio VII.

La zona notte è razionale e ben distribuita: composta da due grandi camere da letto, entrambe comode e facilmente arredabili.

Completano la distribuzione interna due bagni e una funzionale cabina armadio. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento centralizzato, dal condizionamento autonomo in tutta la casa e dall’impianto di antifurto già installato.

A completare la proprietà troviamo un plus determinante per la zona: il box auto, elemento raro e di grande valore pratico, capace di aumentare sensibilmente la funzionalità e l’attrattività dell’immobile.

La posizione è strategica: Via Gregorio VII è una delle arterie più richieste del quadrante San Pietro/Aurelio, ideale per chi desidera vivere vicino al centro, al Vaticano, a Villa Pamphili e ai principali servizi, senza rinunciare alla comodità di negozi, scuole, mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso le principali direttrici cittadine.

Punti di forza
• 168 mq al quarto piano con ascensore
• Salone di rappresentanza
• Cucina a vista
• Due grandi camere da letto
• Due bagni
• Cabina armadio
• Balconata perimetrale
• Tripla esposizione sud-est-ovest
• Condizionamento autonomo
• Riscaldamento centralizzato
• Impianto di antifurto
• Box auto
• Zona Gregorio VII / San Pietro / Aurelio

Una proprietà per chi non cerca semplicemente una casa, ma un’abitazione di carattere, completa sotto ogni profilo e capace di distinguersi.