Villa in vendita a Macerata - Borgo Nicolò Peranzoni, 196, 230 mq

A Villapotenza, nel cuore del borgo e a pochi passi dal nuovo centro fiere e dallo snodo strategico verso la zona industriale di Villapotenza, proponiamo proprietà indipendente con straordinario potenziale edificatorio.

Unico lotto edificabile con doppio accesso (fronte strada principale e ingresso secondario sul giardino), regolarmente accatastato con due unità immobiliari.

L’immobile, da ristrutturare, sviluppa circa 200 mq su più livelli (piano terra, primo piano, secondo piano con sottotetto abitabile), oltre a cantina e dependance di 50 mq. Completa la proprietà un giardino esclusivo di 400 mq.

L’elevato indice di densità fondiaria (5 mc/mq) offre concrete possibilità di valorizzazione e ampliamento. Ideale per la realizzazione di due soluzioni abitative indipendenti con eventuale micro appartamento esterno.

Nei render allegati sono illustrate alcune ipotesi progettuali di sviluppo.
Gestione con Agenzia

Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, versatilità e investimento in posizione strategica.