Appartamento

Centro Storico di Padova – Riviera Tito Livio
Eleganza storica, terrazza privata e posto auto nel cuore della città
Nel cuore più autentico e prestigioso di Padova, in Riviera Tito Livio, a pochi passi dalle Piazze, dalla Basilica del Santo, dall'Università, dal Pedrocchi e da Prato della Valle, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un delizioso piccolo palazzo di sole quattro unità, servito da ascensore. Una soluzione rara per posizione, charme e vivibilità.
Situato al primo piano, l’immobile si distingue per gli ampi spazi e per i suggestivi soffitti travati alti 3,30 metri, che donano straordinaria eleganza, calore e un’immediata sensazione di respiro.
L’ingresso accompagna verso un ampio soggiorno, vero fulcro della casa, perfetto per accogliere e vivere momenti di convivialità. Da qui si accede a un generoso poggiolo collegato alla terrazza privata con caminetto: uno spazio esclusivo nel centro storico, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o serate in compagnia.
La cucina è abitabile e separata, funzionale e ben organizzata e viene fornita parzialmente attrezzata.
La zona notte, ben disimpegnata, ospita due spaziose camere matrimoniali, un bagno con doccia e un secondo servizio finestrato con vasca. Tutti gli infissi sono dotati di zanzariere (quasi tutte recentemente sostituite) e l’immobile è impreziosito da tende parasole motorizzate di recente installazione, a garanzia di comfort e praticità nonchè aria condizionata con funzione caldo e freddo. Il riscaldamento è di tipo autonomo e la caldaia è stata recentemente sostituita.
Completano la proprietà un prezioso posto auto privato all’interno del garage condominiale al piano terra (altezza massima auto 1,60 m) e la possibilità di richiedere il permesso di accesso alla ZTL del centro storico, con ingresso da cinque varchi autorizzati (via del Santo, ponte Gregorio Barbarigo, via del Vescovado, riviera Mussato, Largo Europa): un vantaggio esclusivo per vivere il centro con comodità.
Per noi è la soluzione ideale per chi desidera abitare in una delle zone più affascinanti di Padova, coniugando prestigio storico e funzionalità moderna, ma può risultare perfetta anche come investimento di alto profilo, grazie alla posizione strategica tra università, istituzioni e poli culturali.
Un’opportunità unica per vivere il centro storico da protagonisti.