Casa indipendente

Abitazione storica con volte a stella e giardino

Acquarica di Vernole – Centro Storico
Via Vernole Acquarica, 10 – Acquarica di Vernole
Prezzo: € 79.000
Superficie coperta: ca. 85 mq
Spazi esterni: scoperto antistante e retrostante
Annesso: deposito di ca. 19 mq

✨ Caratteristiche principali
Nel cuore del suggestivo centro storico di Acquarica di Vernole, proponiamo in vendita una tipica abitazione salentina ricca di fascino e autenticità, ideale per chi desidera un immobile da valorizzare mantenendo intatti gli elementi architettonici originali.

La casa si sviluppa su quattro vani e un bagno, con ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili.

Tre vani presentano le caratteristiche volte a stella e splendidi pavimenti in cementine originali, dettagli d’epoca che conferiscono unicità e grande personalità all’immobile.

All’interno è presente un antico camino murato, recuperabile in fase di ristrutturazione, perfetto per ricreare un’atmosfera calda e accogliente.

Completa la proprietà un giardino privato di circa 140 mq, uno spazio prezioso e raro nel centro storico, ideale per realizzare:

• area relax
• giardino mediterraneo
• zona living esterna

È inoltre presente un deposito indipendente di circa 19 mq, utile come locale di servizio o da integrare nel progetto di recupero.

Potenzialità d’uso

Grazie alla sua struttura e al contesto, l’immobile si presta perfettamente a diventare:
• residenza principale
• casa vacanze tipica salentina
• struttura ricettiva (B&B, casa vacanze, dimora storica)

Il contesto
Acquarica di Vernole è un antico borgo del Salento, caratterizzato da vicoli storici, architetture tradizionali e un’atmosfera tranquilla e riservata.

Durante l’anno, e in particolare nei mesi estivi, il paese e i comuni limitrofi si animano con sagre locali, feste patronali e serate dedicate alla pizzica salentina, che offrono esperienze culturali autentiche tra danze, gastronomia locale e convivialità.

La zona è particolarmente apprezzata dagli amanti della natura, grazie alla presenza di numerosi percorsi cicloturistici, itinerari MTB, sentieri naturalistici e cammini storici che attraversano campagne, uliveti e aree rurali tipiche del Salento.

La posizione dell’immobile è ideale anche per gli amanti del mare e degli sport acquatici: le vicine marine della costa adriatica, facilmente raggiungibili, sono particolarmente apprezzate da chi pratica kite surf, grazie alla presenza di venti costanti.

La posizione è inoltre strategica, a pochi minuti da Lecce e dalle principali marine della costa adriatica.

Distanze principali:
• Lecce: 12 km
• San Cataldo: 13 km
• San Foca: 16 km
• Torre Specchia Ruggeri: 5,7 km
• Torre dell’Orso: 20 km
• Otranto: 25 km

Per informazioni o visite:
agenziadonofrio@gmail.com
338 466 09 87