Appartamento

Trilocale con terrazzo - C.so Europa 340

Ci troviamo in una delle zone più richieste della città precisamente nel quartiere di SAN MARTINO - altezza Stadio Carlini/ NaturaSi- a pochi passi dall’Ospedale San Martino e in un contesto comodissimo a tutti i servizi.

Punto di forza dell’immobile è il magnifico TERRAZZO di circa 50 mq CALPESTABILI, uno spazio raro e prezioso, un vero valore aggiunto.

L’immobile è individuato catastalmente al piano terra ma ESPONE quasi come un TERZO PIANO, grazie alla sua posizione sopraelevata rispetto a C.so Europa, inoltre l’affaccio completamente a sud/ovest gli dona una grande LUMINOSITA’ per tutta la giornata.

Internamente l’appartamento è estremamente versatile: troviamo una CUCINA ABITABILE e 3 LOCALI facilmente adattabili a diverse esigenze abitative;
Le soluzioni possibili sono molteplici:
-tre camere da letto,
-oppure due camere e un soggiorno,
-oppure, tramite una ristrutturazione poco invasiva, è anche possibile realizzare un ampio open-space mantenendo comunque due camere da letto ben separate

Troviamo infine un moderno bagno completo di doccia e un comodo ripostiglio.

Sebbene non sia stato oggetto di recente ristrutturazione , l'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione con recente sostituzione degli infissi; Tuttavia, qualora si desideri una diversa distribuzione o una maggiore valorizzazione degli spazi, si suggeriscono interventi di ammodernamento sugli impianti.

Il caseggiato si presenta in buone condizioni di manutenzione con FACCIATE recentemente rifatte. L’ affaccio è rialzato su corso Europa con accesso tramite breve STRADA PRIVATA (trovate la posizione esatta scorrendo le fotografie)

Riscaldamento centralizzato.

Le spese di Amministrazione, da preventivo 2026, ammontano a circa 95€/mese: l’importo comprende le quote fisse di riscaldamento e acqua, mentre restano esclusi i relativi consumi individuali.