Appartamento

VIA SAN MARTINO: proprio all’inizio della via, in posizione strategica per raggiungere a piedi il polo Universitario e l’Ospedale Policlinico San Martino, proponiamo appartamento di 81 mq senza cavedio e CON BALCONE in facciata.
L’immobile è posizionato al terzo piano con ascensore di un palazzo di inizio ‘900.
Internamente al momento presenta la seguente disposizione: ingresso molto spazioso, ma non finestrato; soggiorno con balcone subito di fronte; proseguendo lungo il corridoio troviamo le due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola; la cucina con piccolo ma utile ripostiglio; infine il bagno finestrato.
Sono presenti due soppalchi: uno sopra il bagno, uno in cucina.
E’ necessaria una generale ristrutturazione, per ammodernare l’appartamento, renderlo più funzionale e adatto alle svariate esigenze abitative. Le finestre sono già in pvc doppiovetro.
I pavimenti sono in graniglia genovese. Il riscaldamento è autonomo.
In chiave di investimento (locazione a studenti) l’alloggio è perfetto: arredando l’ingresso come sala sono già presenti tre camere da letto. Spostando la cucina nel vano frontale all’ingresso si ottiene invece una zona giorno bella luminosa e ugualmente le tre camere da letto.
Appartamento attualmente a reddito - Libero da fine 2026.