Attico - Mansarda

Nella bellissima cornice di Roma nord precisamente nel comprensorio del Consorzio Cortina siamo lieti di proporre in vendita un delizioso attico immerso in un polmone di verde, l’immobile è ubicato in una via elegante e residenziale. Il fabbricato è molto ben rifinito e racchiude al suo interno questo appartamento attico mansardato completamente ristrutturato. Il giardino condominiale si presenta ben curato così come il resto dello stabile ed il portone d'ingresso da cui si accede direttamente ai box. L'immobile posto all'ultimo piano è così distribuito ingresso salone con accesso al terrazzo esterno a livello, immediatamente vicino al salone è posto un delizioso angolo cottura, due ampie camere da letto, bagno comodo con doccia e lavanderia utilizzato anche come bagnetto. La zona giorno così intima e raccolta consente ai proprietari di poter trascorrere momenti conviviali con la famiglia e con i propri ospiti. Fine ed elegante, in due parole si può racchiudere la vera descrizione di questo appartamento, il parquet corre uniforme in tutta la casa le porte in noce chiaro donano calore all’immobile quello stesso calore che si ritrova anche sul terrazzo mattonato tutto in cotto, delicati colori anche nella scelta dei materiali dei bagni, nulla è stato lasciato al caso ma ben studiato. L’appartamento è parzialmente mansardato ma questa caratteristica non toglie spazio agli ambienti poichè sono stati tutti recuperati con la realizzazione di ampi armadi a muro…. e si sa in una casa gli armadi non bastano mai ! Il terrazzo in perfette condizioni, corre intorno all’appartamento a staffa di cavallo. Le diverse strutture che si potrebbero realizzare sul terrazzo, grazie alla sua ampiezza, tenuto conto che sviluppa una superficie di 120 mq, consentirebbero di sfruttare appieno questa parte dell'immobile non solo durante il periodo estivo ma anche duranti i mesi invernali. Il parapetto inoltre è in muratura abbellito da fioriere, consente di poter godere di assoluta sicurezza e privacy grazie alla mancanza di fabbricati nelle immediate vicinanze, dando quasi la sensazione di avere una villa in città. La parte esterna così ampia ed orientata offre la possibilità di poter fruire di momenti di relax con la famiglia o con gli amici avvolti dai colori di un bel tramonto e del calore del sole durante le giornate invernali. Dal portone l’accesso diretto ai box offre una comodità non da sottovalutare, soprattutto se vi sono bambini piccoli ma semplicemente per le normali necessità giornaliere. La zona è residenziale ma ben servita vicino ci sono scuole bilingue, sporting club- Cortina e centro commerciale. Il fabbricato, inoltre, fa parte del consorzio Cortina (costo una tantum annuale € 78), a cui aderiscono tutti i fabbricati di zona, questo consente di avere cura del quartiere per cui viene eseguita la manutenzione del verde, delle strade, dell’ illuminazione di zona, garantendo un buon tenore di vita. Questa zona di Roma inoltre non è molto distante dal centro città raggiungibile in venti minuti circa, ma consente, al rientro nella propria abitazione, di assaporare la calma della vita domestica lontano dai rumori, smog, caos, respirando aria pulita e godendo del silenzio interrotto solo dal cinguettio degli uccellini. L'appartamento ubicato all'ultimo piano dello stabile offre una gradevole vista panoramica su tre lati immerso in un polmone di verde. L'appartamento è abbastanza vicino dal San Filippo Neri e dal Policlinico Gemelli. Lo stabile è ben frequentato, dispone di impianti di videosorveglianza. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti RUGGI IMMOBILIARE 3400934190 - 3311169670