Appartamento

Siamo lieti di proporre in vendita un bellissimo appartamento finemente ristrutturato ubicato nella bellissima cornice di Roma nord precisamente nel comprensorio del Consorzio Cortina, via della Mendola. L'appartamento immerso in un polmone di verde è posto all'ultimo piano e dispone di un magnifico terrazzo a livello. Data la sua esposizione risulta essere luminoso. Il fabbricato costruito negli anni 2000 offre all'utente comodità altamente performanti come l'assenza di gradini infatti è tutto a livello, inoltre è ben rifinito gode di un giardino condominiale ben curato così come il resto dello stabile, direttamente dal portone d'ingresso si accede ai box senza l'ausilio appunto di scale per cui risulta molto comodo anche ai fini logistici per portare la spesa o per l'utilizzo ad esempio di un passeggino. L'immobile posto all'ultimo piano è ben distribuito e non presenta punti di dispersione i mq interni sono stati ben sfruttati in ogni piccolo dettaglio. La divisione degli ambienti si presenta con ingresso salone da cui si accede al terrazzo esterno, in perfetto stato, posto a staffa di cavallo circonda interamente l'abitazione, vicino al salone è posto un delizioso angolo cottura, a seguire ci sono due ampie camere da letto, bagno comodo con doccia e lavanderia utilizzato anche come bagnetto lavamani. La zona giorno così intima e raccolta consente ai proprietari di poter trascorrere momenti conviviali con la famiglia e con i propri ospiti. Fine ed elegante, in due parole si può racchiudere la vera descrizione di questo appartamento, il parquet corre uniforme in tutta la casa le porte in noce chiaro donano calore all’immobile quello stesso calore che si ritrova anche sul terrazzo mattonato tutto in cotto, delicati colori anche nella scelta dei materiali dei bagni, nulla è stato lasciato al caso ma ben studiato. L’appartamento è parzialmente mansardato ma questa caratteristica non toglie spazio agli ambienti ogni spazio è stato sapientemente sfruttato realizzando ampi armadi a muro…. e si sa in una casa gli armadi non bastano mai ! Il soffitto dell'appartamento è molto alto gli spazi non mancano. Le diverse strutture che si potrebbero realizzare sul terrazzo, grazie alla sua ampiezza, tenuto conto che sviluppa una superficie di 120 mq, consentirebbero di sfruttare appieno questa parte dell'immobile non solo durante il periodo estivo ma anche duranti i mesi invernali. Il parapetto inoltre è in muratura abbellito da fioriere, consente di poter godere di assoluta sicurezza e privacy grazie alla mancanza di fabbricati nelle immediate vicinanze, dando quasi la sensazione di avere una villa in città. La parte esterna così ampia ed orientata offre la possibilità di poter fruire di momenti di relax con la famiglia o con gli amici avvolti dai colori di un bel tramonto e del calore del sole durante le giornate invernali. La zona è residenziale ma ben servita vicino ci sono scuole bilingue, sporting club- Cortina e centro commerciale, ottime scuole nelle vicinanze. Il fabbricato, inoltre, fa parte del consorzio Cortina (costo una tantum annuale € 78), a cui aderiscono tutti i fabbricati di zona, questo consente di avere cura del quartiere per cui viene eseguita la manutenzione del verde, delle strade, dell’ illuminazione di zona, garantendo un buon tenore di vita. Questa zona di Roma inoltre non è molto distante dal centro città raggiungibile in venti minuti circa, ma consente, al rientro nella propria abitazione, di assaporare la calma della vita domestica lontano dai rumori, smog, caos, respirando aria pulita e godendo del silenzio interrotto solo dal cinguettio degli uccellini. L'appartamento ubicato all'ultimo piano dello stabile offre una gradevole vista panoramica su tre lati immerso in un polmone di verde. L'appartamento è abbastanza vicino dal San Filippo Neri e dal Policlinico Gemelli. Lo stabile è ben frequentato, dispone di impianti di videosorveglianza. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti RUGGI IMMOBILIARE 3400934190 - 3311169670