Descrizione

Zona centralissima e ambita: Montemurlo – Fornacelle
Via Fornacelle 4, 59013 Montemurlo (PO) – a pochi passi dalla piazza principale, in contesto residenziale tranquillo e servito.
Montemurlo è uno dei comuni più vivibili della provincia di Prato: scuole, supermercati, farmacie, bar, trasporti verso Prato/Firenze/Pistoia a portata di mano.
La zona Fornacelle è tra le più richieste: prezzi medi attuali intorno ai 2.100-2.400 €/m² per immobili in buone condizioni – qui investi in una casa indipendente centrale con enorme potenziale di rivalutazione!
Casa indipendente esclusiva – libera su più lati, zero condominio!
Costruita negli anni '70, solida e spaziosa, con privacy totale e ampi spazi esterni di proprietà esclusiva.
Superficie interna 140 mq su due livelli + oltre 210 mq di pertinenze esterne – la metratura che le famiglie cercano davvero!
Composizione interna

Piano terra: soggiorno ampio, cucina abitabile separata, tinello versatile, bagno di servizio
Primo piano: 3 camere da letto (2 matrimoniali spaziose + 1 singola/studio), bagno completo

Ambienti luminosi, altezze generose, disposizione classica con grandissime potenzialità per open space, cucina moderna e living contemporaneo.
Accessori da sogno – rari in centro!

Giardino + resede privato 150 mq → spazio verde per bambini, animali, barbecue, relax o piccola piscina
Garage 60 mq → doppio posto auto coperto + magazzino/laboratorio
Terrazza pavimentata abitabile 60 mq → balcone esclusivo per cene all'aperto e aperitivi
Soffitta praticabile → volume extra da convertire in mansarda, hobby room o storage

Questi esterni fanno la differenza: pochi immobili simili offrono così tanto spazio privato in zona centrale!
Stato e rifiniture
Immobile originale anni '70, totale da ristrutturare – base solida da valorizzare con interventi moderni (impianti, infissi, pavimenti, bagni, isolamento).
Con una ristrutturazione mirata puoi raggiungere classe energetica alta e aumentare notevolmente il valore (in zona le case rifinite superano facilmente i 3200 €/m²). Opportunità di investimento imperdibile!
Ideale per
Famiglie numerose, coppie con figli o in crescita, chi cerca la prima casa indipendente.
Perfetta per amanti del fai-da-te, giardinaggio, vita all'aperto con privacy, o per chi vuole personalizzare ogni dettaglio in una posizione top.
Acquisto sicuro – tutto già verificato!
La nostra agenzia LA MIGLIORE ha completato tutti i controlli: catastali, urbanistici, conformità edilizia, ipoteche, vincoli. Documenti pronti e trasparenti, assistenza fino al rogito.
Non perdere questa occasione in via Fornacelle – case indipendenti centrali da ristrutturare spariscono velocemente!
Contattaci subito per visita gratuita e sopralluogo – la tua nuova casa a Montemurlo ti aspetta!
Chiama ora o richiedi info via chat / modulo 3292246418 o 0574 1581373