Villa

L’agenzia immobiliare “Ad Maiora Immobiliare” propone casale storico del 1877 con ampio terreno in vendita a Palombaio.

Dimora dal fascino senza tempo, situata sulla Strada Provinciale Palombaio/Mariotto. Immerso nella natura, circondato da piante ed alberi secolari, questo casale rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente autentico, lontano dal caos cittadino, o per chi sogna di realizzare una struttura ricettiva di charme.

Caratteristiche dell’immobile

Superficie totale su due livelli:
Piano terra: 180 mq, caratterizzato da ambienti spaziosi e suggestivi, perfetti per creare una zona giorno accogliente o spazi dedicati all’ospitalità.
Primo piano: 80 mq con un affascinante terrazzo a livello di 60 mq, ideale per godere della vista sul verde circostante e per momenti di puro relax.
Giardino privato di 200 mq, un angolo di paradiso immerso nel verde, perfetto per momenti di tranquillità o per creare un’area relax esclusiva.
Terreno di circa 3000 mq che circonda il casale, garantendo privacy e ampi spazi all’aperto.
Un’opportunità unica per la tua idea di casa o business
Questo casale è una soluzione ideale per chi desidera una residenza immersa nella natura, dove il silenzio e il profumo della campagna offrono un’esperienza di vita autentica e rigenerante. Ma non solo: la struttura si presta perfettamente anche alla realizzazione di una struttura ricettiva come un B&B, una casa vacanze o un agriturismo, sfruttando il suo fascino storico e il contesto paesaggistico unico.

Possibilità di realizzare una piscina esclusiva
Per chi desidera aggiungere un tocco di lusso e valorizzare ulteriormente questa dimora storica, vi è la possibilità di realizzare un’enorme piscina all’interno della proprietà. Questo intervento renderebbe il casale un vero gioiello esclusivo, perfetto sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva di alto livello.

Un rifugio perfetto tra storia e natura
Ogni angolo di questa proprietà racconta una storia. La struttura mantiene intatti i dettagli architettonici dell’epoca, mentre il contesto naturale che la circonda regala una sensazione di pace assoluta. Gli alberi secolari e la vegetazione rigogliosa offrono ombra, freschezza e un’atmosfera che riporta ai tempi passati, rendendo questo luogo magico e senza tempo.

Perché scegliere questo casale?

✔ Storia e fascino: una dimora del 1877 con elementi autentici e un’anima unica.
✔ Immerso nella natura: piante e alberi secolari offrono privacy e tranquillità.
✔ Spazi ampi e versatili: possibilità di personalizzazione per uso residenziale o turistico.
✔ Opzione piscina: un valore aggiunto che rende la proprietà ancora più esclusiva.
✔ Posizione strategica: sulla Strada Provinciale Palombaio/Mariotto, con facile accesso ai principali servizi.
✔ Ampio terreno circostante: circa 5000 mq di terreno che garantiscono ulteriore valore e possibilità di sviluppo.

L’immobile è conforme ai requisiti per accedere ai contributi regionali della Puglia per la ristrutturazione, nell’ambito del programma Mini PIA Puglia.