Appartamento

Rif: Albe115 - Se sei alla ricerca di un bilocale completamente ristrutturato e già a reddito, Tempocasa Torino Cenisia propone in vendita un’interessante soluzione situata in Via Monte Albergian 17, in una zona strategica e ricca di servizi.
L’immobile si trova in posizione comoda a vie commerciali molto apprezzate come Via Frejus e Via Bardonecchia, oltre ad essere a pochi passi dal mercato rionale di Corso Racconigi e a pochi minuti a piedi dalla metropolitana di Piazza Rivoli, elemento che ne aumenta ulteriormente l’attrattività sia per uso personale sia per investimento.

Attualmente l’appartamento è LOCATO fino al 30/09/2026 con un canone mensile di 630 euro, offrendo quindi un’ottima rendita immediata. È possibile mantenere l’attuale inquilino oppure, comunicando disdetta nei tempi previsti (3 mesi dalla scadenza), ottenere l’immobile libero.

Situato al quinto piano SENZA ascensore, gode di una doppia esposizione est-ovest che, unita al piano alto, garantisce ambienti naturalmente luminosi durante tutto l’arco della giornata, inoltre gode di una vista mozzafiato su montagne e colline con vista su Superga.
L’ingresso si apre su una piacevole zona living con soggiorno e cucina lineare a vista, uno spazio moderno e funzionale impreziosito da un terrazzino, regolarmente verandato, con affaccio sull’interno cortile. Lo spazio è dotato di termosifone, che lo rende pienamente fruibile anche durante la stagione invernale, tanto che questo ambiente viene attualmente utilizzato come pratica zona lavanderia, anche grazie alla presenza degli allacci esterni per la lavatrice, soluzione che consente di ottimizzare gli spazi interni e mantenere la zona giorno ancora più ordinata e organizzata. La camera da letto, ben proporzionata, dispone anch’essa di un comodo terrazzino con affaccio diretto sulla via. Il bagno è finestrato e completo di box doccia.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato e presenta una pavimentazione uniforme in gres porcellanato, ad eccezione della camera dove troviamo un elegante parquet effetto lisca di pesce che dona calore all’ambiente. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, il portoncino è blindato e il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. È inoltre presente la certificazione degli impianti elettrici, elemento importante in ottica di sicurezza e investimento.

La scala condominiale è stata recentemente tinteggiata e sono stati sostituiti gli infissi del vano scala, a conferma della cura e dell’attenzione dedicata allo stabile.

Grazie alla ristrutturazione completa, alla luminosità, alla posizione servita e alla rendita già attiva, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro e immediatamente produttivo in una delle zone più richieste di Torino.
OTTIMI MOTIVI OPER ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- OTTIMO DA INVESTIMENTO
- LUMINOSO
- ZONA SERVITA
- RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE
- CERTIFICAZIONE IMPIANTI

Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

Sei pronto a vendere o vuoi affittare il tuo immobile? Vuoi conoscere il reale valore di mercato della tua casa? Rivolgiti a veri professionisti. Grazie a una conoscenza capillare del territorio e oltre mezzo milione di compravendite in trent'anni, la n