Buon Prezzo: 18% sotto la media

Descrizione

Villetta a schiera Castiglione: un'irripetibile occasione per la tua famiglia
Se stai cercando una soluzione indipendente che unisca spazio, tranquillità e comodità, questa proposta è esattamente quello che fa per te. Ci troviamo in Via della Fornace, una delle zone residenziali più belle e curate di Castiglione Torinese, dove la collina regala aria pulita e un panorama rilassante a due passi da Torino.

Questa proprietà è gestita con la professionalità di Immobiliare PAI Agenzia Immobiliare Torino, garantendoti una trattativa chiara e lineare.

Villetta a schiera Castiglione: la distribuzione degli spazi
L'abitazione si sviluppa su una superficie generosa di circa 190 mq, pensata per chi non vuole scendere a compromessi con i volumi interni. La casa è organizzata su tre livelli abitativi, a cui si aggiunge un utilissimo piano interrato.

Al piano terra l'accoglienza è affidata a un soggiorno molto ampio. La luce è la vera protagonista grazie a una grande vetrata di nuova generazione, realizzata con vetri antisfondamento, che affaccia direttamente sul giardino privato. Immagina le serate invernali: in soggiorno è già presente la canna fumaria, pronta per l'installazione di un caminetto. La cucina è abitabile e spaziosa, con una finestra che dà sul cortiletto interno, perfetto per gestire gli spazi di servizio con discrezione.

Salendo al primo piano troviamo la prima zona notte con due camere da letto grandi. Una affaccia sul giardino e l'altra su un balcone privato. Qui trovi anche il primo bagno padronale, finestrato e molto capiente.

Mansarda e zona notte superiore
Il secondo piano è una vera sorpresa. Qui è presente una terza camera da letto e un ampio locale mansardato, già regolarmente accatastato come camera. Questo spazio è incredibilmente versatile: può diventare la quarta camera da letto per una famiglia numerosa, uno studio silenzioso per lo smart working o una sala giochi per i bambini. Questo livello dispone anche di un secondo bagno con doccia e di un balconcino panoramico. Per chi ha bisogno di ulteriore spazio, dal disimpegno si accede tramite scala a scomparsa al sottotetto coibentato.

Villetta a schiera Castiglione: caratteristiche e manutenzioni
Uno dei punti di forza di questa casa è lo stato di manutenzione esterno. Non dovrai preoccuparti dei lavori strutturali tipici delle case indipendenti, perché:

Il tetto è stato rifatto completamente nel 2017/2018.

L'impermeabilizzazione del corridoio sopra i garage è recentissima.

Le recinzioni sono state appena sistemate e dipinte.

Le persiane esterne sono state sostituite con modelli in PVC con alette regolabili.

La caldaia è praticamente nuova.

Internamente la casa ha un carattere elegante, con pavimenti in cotto Montecchi di Firenze in quasi tutti i locali e scale in pietra di Luserna. Sebbene i bagni e la cucina siano da rivedere secondo il proprio gusto, la base strutturale è solidissima e di qualità.

Il piano interrato completa l'offerta con un box auto doppio molto grande, collegato direttamente all'interno della casa, oltre a una cantina e una zona lavanderia/sgabuzzino.

Vivere a Castiglione Torinese: il contesto ideale
Scegliere Castiglione Torinese significa scegliere un comune che ha saputo mantenere una dimensione umana e verde senza rinunciare ai servizi. Via della Fornace è una via residenziale silenziosa e sicura, ideale per far crescere i figli in totale libertà.

Nelle immediate vicinanze hai tutto quello che serve: l'asilo nido, le scuole elementari e le medie sono raggiungibili in pochi minuti. La zona è servita da negozi di vicinato, supermercati e aree verdi attrezzate. La particolarità di questa posizione è la freschezza: grazie alla vicinanza della collina, anche nelle estati più calde la zona rimane arieggiata e piacevole.

Per chi lavora nel capoluogo, il collegamento con Torino è rapidissimo, sia in auto che con i mezzi pubblici, rendendo questa villetta la scelta strategica per chi vuole scappare dal caos cittadino senza allontanarsi troppo dalle comodità.

Perché affidarsi a Immobiliare PAI Agenzia Immobiliare Torino
Affidandoti a Immobiliare PAI Agenzia Immobiliare Torino, avrai la certezza di visionare un immobile verificato in ogni suo dettaglio tecnico. La nostra agenzia si occupa di filtrare le richieste e gestire le visite in modo professionale, assicurando che ogni potenziale acquirente riceva tutte le informazioni necessarie per una valutazione serena.

Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi sfoghi esterni come il giardinetto privato e la comodità di un box doppio. Se cerchi una casa che possa accogliere la tua famiglia e vederla crescere, non lasciarti scappare questa opportunità.