Appartamento

Nel cuore autentico del centro storico di Genova, in Piazza Santo Sepolcro 2, a pochi passi dalla storica Basilica di Santa Maria delle Vigne, proponiamo in vendita elegante bilocale di circa 50 mq, completamente ristrutturato e mai abitato.
L’immobile si trova al settimo piano con ascensore, caratteristica estremamente rara e ricercata nel centro storico, che garantisce luminosità, silenzio e comfort abitativo.
L’appartamento è composto da ingresso in ampia zona giorno con angolo cottura grande e perfettamente vivibile, pratico ripostiglio con zona lavanderia, bagno moderno con doccia e spaziosa camera matrimoniale.
La recente ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio: porta blindata, infissi in PVC di ultima generazione a taglio termico, parquet, impianti elettrico e idraulico certificati, aria condizionata caldo/freddo.
Soluzione pronta da abitare o immediatamente destinabile ad investimento.
Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalle detrazioni fiscali ancora disponibili, a favore della parte acquirente nei prossimi 10 anni.
Possibilità di accollo del mutuo esistente, con versamento della sola differenza rispetto al prezzo di vendita e subentro nella rata residua per i restanti 16 anni.
Spese condominiali contenute (circa 40,00 € mensili) e nessun lavoro straordinario deliberato.
Soluzione ideale come prima casa, pied-à-terre o investimento ad alta redditività per locazioni turistiche e B&B, grazie alla posizione strategica e alle finiture di livello.