Villa

DESCRIZIONE PROPRIETÀ
In posizione tranquilla in mezzo al verde, confinante con il Campo da Golf Santa Sabina e a pochissimi Km da Perugia e dal Polo Ospedaliero proponiamo questa villa di importanti dimensioni con un parco di 3500 mq. completamente recintati.

COMPOSIZIONE INTERNA
Questa villa padronale di circa 600 mq di superficie commerciale, si sviluppa su tre livelli ed è servita da montacarichi.
La villa si può dividere in più unità immobiliari ognuna indipendente, grazie ad ingressi indipendenti e all'ampio spazio esterno per farne parcheggio per le auto e anche una zona relax con giardino e piscina
I piani della villa si dividono in:
Piano terra in parte seminterrato di circa 150 mq-costituito da ingresso indipendente, ampia sala con studio, cucina, bagno, due ripostigli, ascensore e scala a due rampe di collegamento con il piano superiore. Veranda, fondo e portico;
Piano primo in parte seminterrato di circa 170 mq.: appartamento con ingresso, soggiorno, due camere da letto, due bagni, disimpegno, ampio ripostiglio, terrazzo e serra solare di circa 15 mq.La parte seminterrata è isolata da ampio Intercapedine ispezionabile;
Piano secondo di circa mq. 150 oltre a terrazza e veranda con appartamento costituito da ingresso, cucina, tre camere da letto e due bagni. Ulteriore ingresso con scala e ascensore con vano e bagno.
Tutti gli ambienti sono ampi e luminosi.
La villa è confinante con il Campo da Golf e possiede un bel terreno di circa 3500 mq., in parte pavimentato, per creare area parcheggio.
Possibilità di costruire piscina

STATO E FINITURE
La villa di importanti dimensioni è stata realizzata per essere utilizzata da famiglia numerosa ognuna con esigenze specifiche. Si presenta in ottime condizioni. I materiali sono standart quali ceramica e legno in tutta la casa.

UTILIZZO E POTENZIALITÀ
Questa villa è la scelta ideale per chi è alla ricerca di una proprietà tranquilla e comoda alla città di Perugia e a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti.
La sua posizione al confine con il Golf la rende unica nel suo genere, in quanto non ci sono strade o elementi di disturbo acustici.
Perfetta per una famiglia numerosa o per professionisti che vogliono creare il proprio studio e la propria abitazione può essere facilmente frazionata in più unità indipendenti. Inoltre data la sua divisione su più piani può essere trasformata facilmente in struttura ricettiva, cohousing o come centro olistico, yoga con annesso studio medico e/o massaggi.
Ideale anche come investimento data la grande richiesta di camere per studenti di medicina.

DISTANZE E POSIZIONI
Città
– Perugia 5 Km
– Assisi 35 Km
– Firenze 150 Km
– Roma 175 Km

Mari e Laghi
– Lago Trasimeno 20 Km
– Mare Tirreno 170 Km
– Mare Adriatico 100 Km

Aeroporti
– Aeroporto Perugia 9 Km
– Aeroporto Firenze 120 Km
– Aeroporto Roma Fiumicino 145 Km

Superstrade
– Superstrada 7 Km