In via Colli Euganei, appena sotto la Città della Domenica, in una zona esclusiva con magnifiche residenze immerse nel verde, disponiamo di una villa di recente costruzione mono-bifamiliare in una posizione di pregio, luminosa e panoramica, con vista su Perugia.
L'immobile, benché accatastato come unica abitazione, è suddiviso internamente in due unità. Una più grande su due livelli composta da soggiorno con cucina abitabile, bagno, portico e giardino al PT, scala che conduce al P1 dove abbiamo 3 camere matrimoniali, un secondo bagno, affaccio sul giardino retrostante e un ampio terrazzo. La più piccola invece si sviluppa tutta al PT ed è composta da soggiorno, cucina, bagno, camera matrimoniale, oltre a portico e giardino su 2 lati. E' inteso che queste possono essere riunite per ricreare un'unica villa unifamiliare, o rimanere così, a seconda delle esigenze.
La costruzione risalente al 2008 è stata edificata con materiali di qualità. Al riguardo, troviamo un rivestimento esterno in pietra di Izzalini di Todi, coppi antichi sul tetto, parquet di rovere, infissi in legno a doppio vetro, ecc. Recentemente, poi, è stato fatto un importante upgrade per quanto riguarda l'efficientamento energetico, con l'installazione di pannelli fotovoltaici, pompa di calore, colonnina di ricarica auto elettriche, batteria d'accumulo, ecc, che ha portato l'immobile ad ottenere un'APE in classe A3.
Il contesto in cui è ubicata la villa si compone di 3 unità in totale, questa villa singola ed una bifamiliare (di cui abbiamo in vendita una porzione). Ciò consente da un lato di godere di un'ottima privacy, ma dall'altro di non sentirsi isolati.
Completano la proprietà un pozzo e dei posti auto scoperti ad uso comune, posti auto coperti ad uso esclusivo, un laghetto con diversi anatidi ed un viale d'accesso con cancello automatico.
Disponiamo inoltre di altri immobili con caratteristiche simili, ma che per questioni di riservatezza non possiamo pubblicizzare. Per questa e altre soluzioni, contattateci per informazioni o per fissare un appuntamento senza impegno.
Viridis Real Estate - La prima agenzia in Italia specializzata in immobili ad alta efficienza energetica.
Nonostante cerchiamo di essere più precisi possibile nel descrivere i nostri immobili, l'annuncio non vuole avere finalità contrattuali.
Caratteristiche
Piano2 piani: Piano terra, 1°
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo
Garage2 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Fibra ottica
Videocitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Terrazzo
Impianto tv centralizzato
Parzialmente arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Posizione
Zona: Ferro di Cavallo
(Santa Lucia, Ferro di Cavallo, Olmo, Città della Domenica, Monte Malbe)
Prima di trovare questa agenzia immobiliare, avevo avuto diverse esperienze che non erano andate come speravo, ma con loro è stato diverso. Sono stato molto soddisfatto perché hanno capito subito le m...
G
Gennaro Parisi
5.0
Le mie esperienze passate con altre agenzie erano state spesso deludenti, ma questa volta è stato tutto diverso. Sono stato molto colpito dall’onestà nelle valutazioni e dalla disponibilità di tutto i...
O
Oscar Lupis
4.3
Stavo cercando una casa più vicina ai miei genitori anziani e grazie all'agenzia ho trovato la soluzione perfetta. La professionalità e la disponibilità dello staff sono state davvero encomiabili, mi...
E
Enrico Scognamiglio
4.3
Anche in passato ho avuto esperienze con agenzie immobiliari, ma questa volta posso dire che è stata la migliore di tutte. Ho trovato l’investimento perfetto grazie alla loro disponibilità e professio...
E
Enzo Cataldo
4.3
Durante tutto il processo mi sono sentito davvero tranquillo, avevo la sensazione che capissero bene cosa cercavo e che facessero il possibile per aiutarmi. Sono stato stato seguito con molta attenzio...
