Attico - Mansarda

Nel cuore del centro storico di Genova, in Piazza Santo Sepolcro 2, a pochi passi dalla Basilica di Santa Maria delle Vigne, proponiamo in vendita suggestivo bilocale mansardato di circa 50 mq, completamente ristrutturato e mai abitato.
Situato all’ottavo ed ultimo piano con ascensore, l’immobile regala un’atmosfera unica ed una vista aperta e panoramica sui tetti della città, con scorci straordinari sul campanile della Cattedrale di San Lorenzo e sulla Lanterna di Genova.
L’appartamento è composto da ingresso in zona giorno con angolo cottura, bagno con doccia e camera matrimoniale raccolta e funzionale, arricchita da una capiente cabina armadio mansardata.
Il vero valore aggiunto è il terrazzino al piano, raro nel centro storico, perfetto per vivere momenti all’aperto con una vista davvero scenografica sulla città.
La ristrutturazione è completa e di alto livello: porta blindata, infissi in PVC a taglio termico, parquet, impianti certificati, aria condizionata caldo/freddo.
Immobile pronto all’uso, ideale anche per investimento nel settore degli affitti brevi o B&B grazie alla posizione e al forte impatto estetico.
Disponibili detrazioni fiscali a favore dell’acquirente per i prossimi 10 anni.
Possibilità di accollo del mutuo esistente, con versamento della sola differenza rispetto al prezzo di vendita e subentro nella rata residua per i restanti 16 anni.
Spese condominiali contenute (circa 30,00 € mensili) e nessun intervento straordinario previsto.
Una soluzione di grande fascino per chi desidera vivere Genova dall’alto o investire in un immobile unico nel suo genere.