Descrizione

In uno dei contesti residenziali più ricercati della zona della Leccia inserito in un'area condominiale recintata e protetta da cancello automatico proponiamo la vendita di un appartamento di 110 metri quadrati situato al secondo piano con ascensore. La casa si distingue immediatamente per la sua incredibile luminosità garantita dal doppio affaccio che permette alla luce naturale di attraversare gli ambienti durante tutto l'arco della giornata rendendo l'atmosfera calda e accogliente.

L'ingresso principale conduce a una sala spaziosa che rappresenta il cuore della zona giorno da cui si accede direttamente a un balcone abitabile perfetto per pranzi all'aperto e già protetto da una doppia tenda retrattile. La disposizione interna prosegue con una cucina funzionale composta da una zona cottura ben organizzata e un tinello abitabile separato ideale per la vita quotidiana della famiglia. Un pratico ripostiglio completa la parte funzionale dell'abitazione.

La zona notte è stata progettata per garantire massima privacy e comfort offrendo tre ampie camere da letto di cui una matrimoniale principale. Un elemento di assoluto pregio e rarità per la tipologia dell'immobile è la presenza di due bagni entrambi dotati di finestra che assicurano aerazione e luce naturale in ogni momento della giornata uno dei quali è servito da una comoda doccia mentre l'altro ospita una raffinata vasca angolare.

Le condizioni interne sono eccellenti grazie a una manutenzione costante e a miglioramenti tecnici significativi come l'installazione di infissi nuovi in PVC effetto legno con doppi vetri per un perfetto isolamento termoacustico e la presenza di zanzariere su ogni apertura. Il comfort climatico è garantito da un impianto di condizionamento con tre split che servono efficacemente l'intero appartamento.

Le pertinenze esterne rappresentano il vero valore aggiunto di questa proposta immobiliare poiché oltre a un garage di 12 metri quadrati la proprietà dispone di due posti auto esclusivi all'interno del cortile condominiale recintato arricchito da piccole aree a verde. Completa l'offerta una comoda stanza pluriuso di 6 metri quadrati situata in soffitta ideale come spazio extra. Le spese condominiali ammontano a circa 130 euro mensili e includono già i consumi relativi all'acqua rendendo la gestione della casa semplice e trasparente.
Per maggiori informazioni o visite contattare il 327/ 7631129