Villa

Immerso nel verde della campagna ragusana, con splendida vista panoramica sul mare della Costa Iblea, proponiamo in vendita esclusivo complesso residenziale composto da due ville completamente autonome, inserite su un lotto privato di circa 5.000 mq caratterizzato da uliveto produttivo, ampie aree verdi e spazi esterni attrezzati. La proprietà gode di una posizione strategica, a circa 2 km dal mare e 3 km dal centro di Marina di Ragusa, garantendo massima privacy, tranquillità e al tempo stesso rapido accesso a tutti i principali servizi. Il complesso, venduto in un'unica soluzione, offre una superficie abitativa complessiva composta da 7 camere da letto, 7 bagni, 2 cucine, 2 soggiorni, 2 piscine private e 2 terrazzi panoramici, configurandosi come soluzione ideale sia per uso residenziale di pregio che per investimento turistico-ricettivo ad alta redditività. La villa principale, Villa Giummarrella, dispone di quattro camere da letto, quattro bagni, cucina abitabile, ampio soggiorno living, terrazzo panoramico, piscina privata, balconi, area barbecue e spazi verdi dedicati, risultando perfetta come residenza padronale o struttura ricettiva di fascia alta. La seconda unità, Villa Ferrante, completamente indipendente, è composta da tre camere da letto, tre bagni, cucina, soggiorno, terrazzo, piscina privata, balconi, orto con alberi da frutto, giardino privato e area barbecue, ideale come dependance autonoma o unità destinata alla locazione turistica. L'intera proprietà rappresenta una proposta rara sul mercato locale, grazie alla combinazione di doppia unità indipendente, ampi spazi esterni, panorama mare, posizione riservata e forte potenziale di reddito, configurandosi come soluzione esclusiva per chi desidera un immobile di prestigio in una delle zone più richieste della Sicilia sud-orientale.

Le visite saranno organizzate esclusivamente con clienti seriamente interessati e qualificati; la presentazione completa del complesso e di tutte le sue caratteristiche verrà effettuata direttamente in loco, al fine di consentire una valutazione accurata dell'intera proprietà.