Casa indipendente

A Canicattini Bagni – Intero stabile indipendente di recente costruzione in vendita

Proponiamo in vendita un edificio indipendente, edificato nel 2005 con criteri costruttivi antisismici, per una superficie complessiva di circa 270 mq oltre aree scoperte, ubicato in posizione angolare tra Via Garibaldi e Via Carducci, in contesto residenziale servito e a pochi passi dal centro.

L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con rifiniture moderne e ambienti ampi e funzionali. L'accesso all'abitazione avviene tramite una elegante scala interna, valorizzata da copertura vetrata che garantisce un'eccellente illuminazione naturale e dotata di sistema di automazione per la ventilazione e il ricircolo dell'aria.

Composizione interna

Piano Primo – Zona giorno e parte zona notte
• Ampio soggiorno con esposizione angolare, particolarmente luminoso
• Porta scorrevole di collegamento alla cucina abitabile, anch'essa molto luminosa
• Camera matrimoniale
• Cameretta
• Bagno

Piano Secondo – Zona notte
• Camera matrimoniale con accesso diretto a terrazza privata
• Cameretta
• Bagno/lavanderia
• Terrazza a livello di circa 55 mq, con esposizione angolare e ottima vivibilità, ideale come spazio relax o area conviviale all'aperto

Piano Terra
• Due ampi locali garage/deposito per complessivi 65 mq, con accessi carrabili su entrambe le vie
• Collegamento diretto interno con l'abitazione

I locali al piano terra, per dimensioni e visibilità, si prestano anche a eventuale trasformazione in attività commerciale o studio professionale, compatibilmente con le normative vigenti.

Dotazioni e impianti
• Impianto di riscaldamento con radiatori e caldaia a metano
• Impianto di climatizzazione per ogni vano per la stagione estiva
• Scala principale con sistema di ventilazione automatizzata
• Struttura antisismica (anno 2005)

Posizione

Ubicazione strategica, nelle immediate vicinanze di scuole, servizi principali e attività commerciali, in un mercato locale dove prevalgono immobili da ristrutturare: una soluzione recente e pronta all'uso rappresenta un'opportunità rara.

Prezzo

Intero stabile proposto in vendita a € 175.000.
Immobile mutuabile.
Collaboriamo con tutte le agenzie.