Villa

Esclusiva Villa Unifamiliare con Finiture di pregio - Baricella (BO)

Scarpino Immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare situata in Via Savena Vecchia, Baricella. Una residenza di rara eleganza, costruita circa 15 anni fa, che si distingue per la cura dei dettagli, l'ampia metratura e le finiture di altissimo pregio.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Superficie: 260 mq distribuiti su 3 livelli.

- Giardino: 400 mq di area cortiliva privata su 4 lati.

- Stato: Ottimo stato conservativo, costruzione di soli 15 anni.

✨ FINITURE E DETTAGLI DI PREGIO

L'immobile è caratterizzato da scelte architettoniche e materiali di lusso:

Design Versace: I bagni sono impreziositi dalle iconiche ceramiche Versace, per un tocco di eleganza senza tempo.

Zona Notte: Pavimento del secondo piano di nuova concezione, impeccabile.

Ferro Battuto: Eleganti ringhiere artigianali interne ed esterne che donano prestigio alla struttura.

SICUREZZA E COMFORT, La villa è dotata di ogni comfort moderno per la massima tranquillità:

Accessi: Cancelli in ferro battuto completamente motorizzati.

Sicurezza: Impianto di allarme di proprietà già installato.

Box Auto: Ampia autorimessa inclusa.

AREA ESTERNA E ACCESSORI

Il giardino è perfettamente attrezzato per la vita all'aperto:

Pozzo artesiano: Fondamentale per la gestione economica dell'irrigazione.

Dependance/Accessorio: Struttura in giardino di 4x2 metri, ideale come ricovero attrezzi o magazzino.

POSIZIONE E COLLEGAMENTI
Situata in una zona residenziale tranquilla, la villa vanta una posizione strategica tra due province:

Ferrara: raggiungibile in soli 20 minuti.

Bologna: raggiungibile in circa 25 minuti.

Servizi: Comoda a tutti i principali servizi del centro di Baricella.

Prezzo: € 395.000,00
Classe Energetica: In corso di definizione

Per informazioni e visite:
Scarpino Immobiliare - 0514856162
Via Renato Torreggiani n.4 - San Lazzaro di Savena (BO)