Appartamento

MRE Immobiliare s.r.l. è lieta di presentare in vendita un’opportunità immobiliare unica in Via Teano, a pochi passi dalla fermata della Metro C. Se cerchi un investimento sicuro con un rendimento superiore agli standard di zona o una prima casa pronta da abitare, questa è la soluzione ideale.

???? Caratteristiche Principali
L'appartamento, recentemente ristrutturato, vanta un ingresso indipendente all'interno di un contesto privato, garantendo massima privacy e tranquillità.

La disposizione interna (45 mq ca.):

Zona Living: Ingresso su soggiorno luminoso con angolo cottura a vista (predisposizione induzione).

Zona Notte: Ampia camera matrimoniale.

Servizi: Bagno spazioso con finestra e pratica zona lavanderia.

Outdoor: Splendido terrazzo di 20 mq ca. calpestabili e vialetto d’ingresso privato di 10 mq ca.

Plus: Comodo magazzino esterno interamente rifinito.

???? Dettagli e Finiture
L'immobile è stato concepito con attenzione al risparmio energetico e al comfort moderno:

Climatizzazione: Sistema Trial Split (aria calda/fredda) in soggiorno, camera e persino in bagno.

Efficienza: Predisposizione per impianto fotovoltaico.

Infissi: Doppio vetro/PVC ad alto isolamento termico e acustico.

Sicurezza: Portone blindato.

Design: Pavimentazione uniforme in gres porcellanato (60x60).

Nota: L'immobile viene consegnato non arredato.

???? Perché sceglierlo come Investimento?
Grazie alla posizione strategica e alle finiture di pregio, l'immobile si presta a essere locato con un rendimento superiore al 6% annuo, posizionandosi decisamente sopra la media del mercato locale.

???? Ubicazione e Collegamenti
Situato in un’area riservata ma a ridosso di ogni servizio commerciale e mezzo pubblico:

Metro C: A pochi minuti a piedi dalle fermate "Teano" e "Malatesta".

Snodi: 400m da Via di Acqua Bullicante e 500m da Largo Preneste.

???? Contatti e Appuntamenti
Per scoprire tutti i dettagli tecnici e visionare l'immobile, i nostri consulenti sono a vostra disposizione:

MRE Immobiliare s.r.l.
???? Marco Maiurano
???? Marco Frisina

In sede di appuntamento verranno forniti maggiori dettagli e documentazione.