Appartamento

AFFITTO USO STUDIO E /O DEPOSITO

San Giorgio a Cremano - In Via Matilde Serao traversa di Via San Martino, proponiamo in affitto un immobile in buone condizioni al piano terra di circa 65 mq interni oltre cortile esterno di circa 24 mq, composto da tre camere e bagno.

L'immobile è situato al piano terra con l'ingresso all'interno del palazzo con doppia esposizione, il cortile esterno di 24 mq con affaccio lato via Pagliare.

Via Matilde Serao si trova quasi alla fine di Via San Martino, a pochi passi da via Villa Romana che conduce a:

-ingresso autostradale Barriera di Napoli Sud (A3 Napoli - Pompei - Salerno)
-Via Manzoni San Giorgio a Cremano
- Ponticelli /Cercola /Volla
- Ospedale del Mare
-Via Repubbliche Marinare (Napoli), e quindi autostrade, tangenziale

a tal proposito possiamo affermare che la posizione è particolarmente vantaggiosa e ben servita, garantendo praticità e ottimi collegamenti.

La zona è inoltre ben collegata dai mezzi pubblici:

la Stazione Circumvesuviana di S. Maria del Pozzo e la Stazione di San Giorgio a Cremano sono entrambe a circa 5 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti.

L'immobile è accatastato come deposito, esattamente categoria catastale C/2 e al momento non è previsto alcun cambio d'uso, quindi non possono utilizzarlo gli uffici che devono avere necessità di categoria catastale A/10 o A/2.
Il contratto di locazione che verrà a stipularsi, sarà quello di tipo commerciale 6+6 anni, con deposito cauzionale pari a 2 mensilità del canone in essere.

Questo locale rappresenta un'opportunità strategica per chi cerca una sede per la propria attività professionale o commerciale in una zona centrale e dinamica di San Giorgio a Cremano.
Si precisa che l' immobile non si affitta per USO ABITATIVO.

Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile, contattaci al numero di telefono e whatsapp 081/475038 e vi inseriremo nella lista visita all' immobile; gli interessati dovranno fornire informazioni personali e professionali al fine di valutare l'adeguatezza alla locazione.