Appartamento

IMMOBILE USO STUDIO E /O DEPOSITO
San Giorgio a Cremano - In Via Matilde Serao, traversa di Via San Martino, proponiamo in vendita un immobile in buone condizioni al piano terra di circa 75 mq interni oltre cortile esterno di circa 33 mq, composto da tre camere e bagno.

L'ingresso è situato all'interno del palazzo con doppia esposizione e il cortile affaccia lato via Pagliare.

Via Matilde Serao è situata quasi alla fine di Via San Martino, a pochi passi c'è via Villa Romana che conduce a:
- ingresso autostradale Barriera di Napoli Sud (A3 Napoli - Pompei - Salerno)
- via Manzoni San Giorgio a Cremano
- Ponticelli /Cercola /Volla
- Ospedale del Mare
- Via Repubbliche Marinare (Napoli), e quindi autostrade, tangenziale.

La posizione è particolarmente vantaggiosa, garantendo praticità e ottimi collegamenti. La zona è inoltre ben collegata dai mezzi pubblici: la Stazione Circumvesuviana di S. Maria del Pozzo e la Stazione di San Giorgio a Cremano sono entrambe a circa 5 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti.

L'immobile è accatastato come deposito, e la sua composizione interna è perfetta come ufficio /studio; è possibile effettuare presso il catasto e il comune, la richiesta di cambio d'uso ad A/10 (categoria destinata ad attività professionali, come uffici, studi medici, studi legali, ecc. ).

Questo locale rappresenta un'opportunità strategica per chi cerca una sede per la propria attività in una zona centrale e dinamica di San Giorgio a Cremano.

Se hai un immobile di proprietà nel comune di San Giorgio a Cremano acquistato con i benefici fiscali della 1° casa puoi acquistare questo immobile facendolo diventare pertinenza della tua stessa casa usufruendo anche qui delle agevolazioni fiscali.

Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile, contattaci al numero 081/475038.