Vendita Villa

Villa

via santa caterina, 37/A, Venezia, Venezia (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Chirignago (Mestre, Chirignago, Marghera, Catene)

Prezzo
123
mq
5+
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

NOSTRA ESCLUSIVA - In una delle zone più esclusive e ricercate di CHIRIGNAGO, proponiamo splendida porzione di VILLETTA BIFAMILIARE con ingresso indipendente, ideale per chi desidera privacy, comfort e finiture moderne. L’abitazione è circondata su tre lati da un giardino privato, dotato di impianto di irrigazione automatica. Completano l’esterno 2 comodi posti auto coperti e una pompeiana ideale per pranzi e cene all’aperto nelle giornate estive, in totale tranquillità. L’ingresso si apre su una luminosa zona living open space. Scendendo al piano semi-interrato troviamo un primo bagno, una comoda lavanderia, un locale perfetto come palestra o zona hobby, una graziosa TAVERNA finestrata molto accogliente e ideale per feste con amici, con predisposizione per il collegamento di una stufa, un pratico sottoscala ad uso ripostiglio. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da TRE CAMERE da letto, il bagno principale. Nel 2025 l’immobile è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione, tra cui: i due bagni e relativi impianti, installazione di una cucina di alto livello, rinnovo della taverna, realizzazione di impianto fotovoltaico composto da 11 pannelli con resa 5kw e batterie di accumulo da 6,2 kW per un’elevata efficienza energetica, sistemazione completa del giardino con nuovo impianto di irrigazione. Una soluzione pronta da abitare, moderna, efficiente e perfetta per famiglie che cercano indipendenza e qualità.

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RIFERIMENTO: M404

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, alimentato a fotovoltaico

Servizi e accessori

Impianto di allarme Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata VideoCitofono

Referente

Linea Casa

Storico

Pubblicato 24 Feb 2026
Disattivato 08 Mar 2026
Sul mercato 142 giorni
ID Annuncio 126868741