Appartamento

[Rif. DV-12109] Proponiamo in vendita un'ampia porzione di casa di 127 mq commerciali situata nel caratteristico borgo di Ghirla, in Via Jardini, nel comune di Valganna. L'immobile è stato totalmente ristrutturato e si presenta in ottimo stato di manutenzione, con ambienti curati e finiture di qualità che valorizzano il contesto storico e naturale in cui è inserito.
L'ingresso introduce a un piccolo disimpegno che conduce direttamente all'ampia zona giorno, articolata in modo funzionale e accogliente. Il cucinotto è ben integrato nella disposizione degli spazi, mentre la sala da pranzo con camino rappresenta il cuore conviviale della casa, creando un'atmosfera calda e suggestiva. Il soggiorno separato offre un ambiente riservato e luminoso, ideale come area relax.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. Gli ambienti sono valorizzati dalla presenza di pavimenti in legno, serramenti in legno con doppi vetri e antoni in legno, oltre a travi a vista che conferiscono carattere e autenticità all'abitazione.
L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione e radiatori in ghisa, soluzione che unisce efficienza e comfort. La cantinetta di pertinenza completa la proprietà, offrendo uno spazio accessorio utile.

La posizione è strategica: il Lago di Ghirla, la pista ciclabile e i principali servizi si trovano a meno di 200 metri, mentre Varese, Luino e Ponte Tresa distano circa 15 km. Una soluzione affascinante e pronta da vivere, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.