Palazzo - Edificio

In posizione privilegiata direttamente sulle rive del Lago d’Iseo, proponiamo in vendita un’importante struttura ricettiva composta da campeggio avviato e ampio ristorante indipendente.

Il complesso si sviluppa su una superficie pianeggiante di circa 20.000 mq e offre:

Area Camping: 107 piazzole (parte delle quali già a reddito con contratti stagionali), servite da un blocco servizi completo, bar e ampio parcheggio dedicato.

Sport e Relax: La struttura vanta due piscine (una per adulti e una per bambini), un campo da tennis e la possibilità di convenzione per l’utilizzo della spiaggia attrezzata fronte lago.

Residenziale e Gestione: È presente un appartamento residenziale, ideale per il gestore o il custode, comprensivo di ufficio reception.

Il Ristorante:
Punto di forza della proprietà è il grande ristorante, dotato di totale autonomia rispetto al campeggio (accessi e parcheggi indipendenti). Il locale dispone di una capacità ricettiva eccezionale: 200 coperti nelle sale interne e 250 nell’ampio portico esterno, ideale per eventi

Potenziale di Sviluppo:
Il piano di governo del territorio consente la trasformazione dell'attuale campeggio in Villaggio Turistico, offrendo l'opportunità di realizzare strutture stabili per incrementare la redditività e destagionalizzare l'offerta.