Appartamento

In una zona tranquilla e residenziale di Sassari, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in Via Budapest, perfetto per chi desidera vivere in un contesto sereno ma vicino a tutti i principali servizi, scuole, supermercati e collegamenti urbani.

L’immobile si trova al secondo piano di un edificio elegante e ben curato, dotato di ascensore e cancello elettrico, a garanzia di sicurezza e privacy.

I lavori di rifacimento della facciata e dei terrazzi sono stati ultimati; l’intervento di riqualificazione ha valorizzato ulteriormente lo stabile, migliorandone l’estetica e l’efficienza complessiva.

Con una superficie commerciale di circa 120 mq, l’appartamento si distingue per la disposizione funzionale degli spazi e la luminosità garantita dai tre lati liberi.
All’interno troviamo una sala accogliente, una cucina abitabile perfetta per i momenti in famiglia, tre camere da letto — ideali per nuclei familiari o per chi necessita di spazi dedicati allo studio o al lavoro — e tre bagni, progettati per offrire comfort e praticità.
I balconi regalano piacevoli affacci esterni, ideali per rilassarsi o godere di un po’ di sole durante la giornata.

Dotazioni di qualità come infissi in legno con doppi vetri, porta blindata, armadio a muro e riscaldamento centralizzato a gasolio con radiatori, per un comfort costante in ogni stagione.
Attualmente locato a studentesse universitarie, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità di investimento, con rendita immediata e garantita e un elevato potenziale di rivalutazione nel tempo.
Al tempo stesso, grazie agli ambienti ampi e versatili, si presta perfettamente a essere riadattato come abitazione principale, per chi desidera una casa spaziosa, moderna e personalizzabile.

In buono stato di manutenzione, accessibile anche a persone con mobilità ridotta e inserito in un contesto tranquillo, elegante e ben collegato, questo appartamento è una soluzione completa, sicura e di valore ideale sia per investitori che per famiglie alla ricerca di comfort e qualità abitativa in una delle zone più piacevoli di Sassari.

È disponibile, con acquisto separato, un comodo box auto all’interno del palazzo al prezzo di €20.000.

Punti di forza dell'immobile:
- Vicino ai principali servizi
- metratura
- Terrazzo

L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di VIALE ITALIA (330 m), CLINICHE UNIVERSITARIE e di altre 3 stazioni ferroviarie entro 500mt
La linea di autobus più vicina è SASSARI VIA TURATI (400 m).
Le linee tramviarie raggiungibili sono le fermate di VIALE ITALIA (340 m) e CLINICHE UNIVERSITARIE (440 m).
L'asilo per bambini più vicino è QUARTIERE RIZZEDDU- SASSARI (290 m).
L'offerta scolastica comprende gli istituti G. M. ANGIOY SASSARI (230 m) e SCUOLA MEDIA VIA MONTE GRAPPA (490 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SS. ANNUNZIATA (300 m).

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