Descrizione

IN PALAZZO STORICO ED ELEGANTEMENTE ARREDATO
Cagliari, nello storico quartiere di Castello, in Via Nicolò Canelles, affittiamo una elegante casa plurilivelli, finemente arredata, completamente ristrutturata, sita all'ultimo piano, con viste panoramiche.
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_____IMMOBILE_____
Questa casa è composta di un ingresso, un salone, una sala da pranzo, due camere doppie, uno studio, una cucina, due bagni, un soppalco angolo studio e un disimpegno.
E' stata completamente ristrutturata e sono completamente nuovi: i bagni, la cucina, gli impianti idrico ed elettrico e gli infissi esterni.
Gli infissi esterni sono ugualmente nuovi, con taglio termico e vetro camera.
E' riscaldata autonomamente con termosifoni alimentati da caldaia a gas.
Sono presenti dei climatizzatori.
E' dotata di portoncino blindato
E' silenziosa, solare e luminosa.
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 186 mq (186 mq coperti)
La Classe energetica è la "D" con EPgl,nren 129,20 Kwh/mq anno.

_____TIPOLOGIA CONTRATTO_____
La tipologia di contratto è a mercato libero, in regime di cedolare secca.
Il canone di locazione mensile è di euro 1950 e si pagano circa euro 88 di condominio.
Questa casa è immediatamente disponibile in pronta consegna.
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_____FABBRICATO_____
E' stato ristrutturato e le facciate sono ritinteggiate
E' dotato di elevatore.
E' dotato di citofono.
E' cablato con fibra internet a banda larga.
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_____CONTESTO_____
Castello è uno storico quartiere di Cagliari, dove gravitano importanti edifici pubblici.
Il Quartiere è servito di mezzi pubblici e dispone di un grande parcheggio interrato multipiano,
Vi sono gli impianti sportivi di Viale Regina Elena,
Nel quartieri sono presenti ristoranti e locali pubblici e botteghe.
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_____PUNTI D'INTERESSE IN ZONA_____
Luoghi storici e artistici: Cattedrale, Museo Archeologico Nazionale, Pinacoteca Nazionale, Bastione di Sant'Remy, Teatro Civico di Castello, Antico Palazzo di Città, Palazzo Siotto, Palazzo Boyl.
Uffici di interesse pubblico: Palazzo Vice Reggio con uffici della Prefettura, Sede Arcivescovile,

Caratteristiche

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl

Servizi e accessori

Armadio a muro Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / metallo Porta blindata VideoCitofono