Rustico - Casale

Rf.nr.: P274

In posizione tranquilla e soleggiata a San Giacomo si presenta un’opportunità davvero rara: un maso chiuso con un’imponente superficie commerciale di 2.325 m², ampi spazi abitativi e vaste aree verdi. Una proprietà con carattere, solidità e notevole potenziale di sviluppo.

L’abitazione principale si sviluppa su quattro livelli e offre circa 208,70 m² di superficie netta. Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno, un WC separato, un ripostiglio, due locali deposito e un ufficio – soluzione ideale per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto.

Al primo piano sono presenti altre quattro camere da letto, di cui due con accesso diretto ai rispettivi balconi. Il piano è completato da un ulteriore ripostiglio e da un bagno.

L’ultimo piano ospita un ampio sottotetto con balcone, perfetto come riserva di ampliamento o come spazio aggiuntivo di deposito.

Un ulteriore punto di forza è il fienile disposto su due livelli, che offre molteplici possibilità di utilizzo, sia per attività agricole, sia come magazzino o per progetti personalizzati.

La proprietà comprende inoltre circa 3.000 m² di bosco e circa 14.000 m² di frutteto. Questa combinazione di edificio residenziale, fabbricati rurali e preziosi terreni verdi crea le condizioni ideali per attività agricole, autosufficienza o interessanti progetti di investimento.

Superficie netta: 208,70 m²
Anno di costruzione: 1956
Riscaldamento: autonomo a pellet
Consegna: da concordare

Vendita in esclusiva.

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