Descrizione
VENDITA GIUDIZIARIA
Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario.
VILLA SINGOLA costruita nel 2015, fine lavori 2017, disposta interamente al PIANO TERRA composta da soggiorno, cucina con accesso ad ampia tettoia, disimpegno, n. 2 camere da letto, ripostiglio, lavanderia, locale taverna (con accesso secondario e attacchi per una seconda cucina), camera da letto e bagno. Dal soggiorno, tramite scala, si accede al soppalco, locale tecnico (caldaia, invertire impianto fotovoltaico). L'impianto di riscaldamento è a pompa di altre con spalti e veti-convettori con sistema VMC per il ricambio d'aria. Ad integrazione del riscaldamento sono state istallate n. 2 stufe a pellet. L'approvigionamento dell'acqua avviene tramite pozzo ubicato nel lotto non oggetto di vendita ma è già predisposto, per l'abitazione, l'allacciamento all'acquedotto, cappotto esterno spessre 25 cm. Sono presenti difformità distributive sanabili tramite apposita pratica il cui costo è quantificato in € 4.000,00 esclusi sanzioni, oneri, diritti o bolli. esternamente è presente una grande tettoia in aderenza all'abitazione che dovrà essere rimossa in quanto non sanabile nella sua attuale conformazione e collocazione (spesa calcolata in € 3.000,00). Le superfici lorde sono: abitazione 191 mq., sottotetto 36 mq., tettoia (ricovero auto) 34 mq., lotto terreno 535 mq. Classe energetica A4 - 22,30 kWh/mq. anno
Stato occupazione: OCCUPATA senza titolo, la liberazione avverrà a seguito dell'aggiudicazione e relativo saldo, prezzo e sarà a carico del Tribunale.
Prezzo base d'asta € 245.000,00
Prezzo OFFERTA MINIMA € 183.750,00
Info e visite:
Arch. DANIEL LISI
336 580614
