Villa

GRECCIO – VILLA PANORAMICA CON 1 ETTARO DI TERRENO - NEL CUORE DELLA VALLE SANTA

Nel verde incontaminato di Greccio, a pochi passi dal celebre Santuario Francescano del Presepe, proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente di circa 270 mq, immersa in un contesto riservato e dominante sulla splendida Valle Santa Reatina.

Circondata da circa 10.000 mq di terreno privato con ulivi e alberi da frutto, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera privacy, natura e ampi spazi da vivere in totale tranquillità.

Caratteristiche dell’immobile

La villa si presenta in buone condizioni strutturali, con tetto recentemente ristrutturato. Gli interni necessitano di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

Piano principale

Luminoso soggiorno con zona pranzo e camino

Cucina abitabile

Loggia coperta con affaccio panoramico sulla valle

Tre camere da letto

Due bagni

Piano superiore

Sottotetto con ambienti versatili, ideali come studio, area hobby o ulteriori camere, con suggestive viste aperte

Piano seminterrato

Circa 100 mq di locali accessori, perfetti come palestra, laboratorio o spazi di servizio

Autorimessa collegata internamente all’abitazione

Spazi esterni

L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un portico che conduce al giardino e al terreno circostante. La posizione dominante e la conformazione del lotto garantiscono massima riservatezza e una vista aperta e continua sul paesaggio naturale.

Posizione

Centro storico di Greccio: circa 800 metri

Santuario Francescano del Presepe: circa 1 km

Ideale per

Abitazione principale

Casa vacanze

Residenza di campagna

Una soluzione di grande fascino per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al valore storico di uno dei borghi più suggestivi della Valle Santa Reatina.