365.000 €

Descrizione

PESCANTINA – NOSTRA ESCLUSIVA Direttamente affacciato sulla passeggiata dell’Adige, in una posizione rara e di grande suggestione, questo rustico d’angolo racconta una storia di quiete, luce e autenticità. Il fiume accompagna la casa lungo il suo percorso, diventando parte del paesaggio quotidiano e regalando un’atmosfera sospesa, a pochi minuti dal centro del paese. L’ingresso introduce a un’abitazione che si sviluppa su due livelli principali, oltre a una mansarda abitabile, nella quale ogni ambiente conserva il fascino della tradizione. Al piano terra si susseguono un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno/lavanderia, una cantina e un ripostiglio, con una distribuzione degli spazi equilibrata e funzionale. Salendo ai piani superiori, la casa si apre su scorci di grande bellezza: dal piano primo, dove trovano spazio una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno di generose dimensioni, un terrazzo e un balcone, lo sguardo si perde tra il verde e le acque dell’Adige, che scorrono poco distante. La mansarda, impreziosita dalle travature a vista, rappresenta l’anima più evocativa dell’abitazione: una camera matrimoniale e un ulteriore locale di circa 30 mq, ambienti luminosi e ricchi di carattere, dai quali si godono suggestivi scorci sul fiume e sul paesaggio circostante. All’esterno, il giardino privato di circa 100 mq si presenta come un’estensione naturale della casa, uno spazio riservato che dialoga con la passeggiata fluviale e con il contesto circostante. Completa la proprietà un garage singolo. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2005 (impianti elettrici e idraulici, tetto, serramenti, vespaio), ad eccezione del soggiorno al piano terra e della camera sovrastante, che mantengono finiture anni ’70, offrendo la possibilità di una reinterpretazione personale. L’assenza di spese condominiali, la totale indipendenza, la possibilità di realizzare fino a quattro camere da letto e la posizione riservata e silenziosa rendono questa proposta davvero unica nel panorama immobiliare di Pescantina. Un rustico autentico, dove il paesaggio dell’Adige e il calore della tradizione si fondono con il comfort della vita contemporanea.